Статья 44. Зона городских лесов и городских лесопарков
1. Зона городских лесов и городских лесопарков определена для сохранения и рационального использования существующего природного ландшафта, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, для организации кратковременного отдыха и включает городские леса и лесопарки, а также другие объекты, размещение которых необходимо для функционирования зоны и не повлечет за собой утрату рекреационного потенциала зоны.
2. В зоне городских лесов и лесопарков запрещается осуществление деятельности, несовместимой с целевым назначением и полезной функцией лесов.
3. В лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения полезных лесов и выполняемых ими полезных функций, и случаев установления правового режима зон с особыми условиями использования территорий, на которых расположены соответствующие леса.
4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) Основные виды разрешенного использования:
— специализированные парки, сады, дендрарии, оранжереи;
— объекты, связанные с созданием лесной инфраструктуры;
— объекты, связанные с использование водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;
— линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, а также в смежных территориальных зонах.
2) Условно разрешенные виды использования:
— объекты рекреационной деятельности;
— объекты, связанные с осуществлением религиозной деятельности.
3) Вспомогательные виды использования:
— объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны;
— объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны;
— объекты противопожарной охраны; объекты охраны общественного порядка;
— объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
— пункты медицинской помощи;
— элементы благоустройства; парковки.
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены;
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка — 300 кв. м.;
3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ — 5 м.;
4) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота — 100 м.;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40%;
6) иные показатели: минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков — в соответствии с приложением.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник
Зона городских лесов лесопарков
Статья 62.1. Лесопарковый зеленый пояс
(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 353-ФЗ)
1. В целях реализации права граждан на благоприятную окружающую среду могут создаваться лесопарковые зеленые пояса — зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты или их части, природные ландшафты, и территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, которые прилегают к указанным лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ)
2. В случае создания лесопарковых зеленых поясов вокруг городов федерального значения включаемые в лесопарковые зеленые пояса территории зеленого фонда определяются соответствующим субъектом Российской Федерации.
3. Не подлежат включению в лесопарковый зеленый пояс территории, не указанные в пункте 1 настоящей статьи, а также территории в случаях:
1) их загрязнения, наличия на них отходов производства и потребления, нарушения почвенного покрова;
2) если на них расположены земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, либо земельные участки, на которых находятся объекты капитального строительства (в том числе объекты незавершенного строительства), за исключением объектов здравоохранения, образования, объектов для осуществления рекреационной деятельности, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности;
3) если на них расположены земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;
4) если в отношении них заключен договор о комплексном развитии территории;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
5) если территория в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначена для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения либо в отношении территории принято решение о подготовке документации по планировке территории или обеспечивается подготовка документации по планировке территории;
6) если территория или расположенные на ней земельные участки указаны в лицензии на пользование недрами или в соответствии с Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах» подана заявка о предоставлении права пользования участком недр, над поверхностью которого расположен земельный участок, принято решение о проведении конкурса или аукциона на право пользования таким участком недр, либо принято решение о предоставлении в пользование такого участка недр, либо месторождение полезных ископаемых, расположенное в границах соответствующего земельного участка, содержит запасы полезных ископаемых, поставленных на государственный баланс, либо участок недр включен в перечень участков недр федерального или местного значения;
7) если на них расположены участки недр, включенные в федеральный фонд резервных участков недр;
8) если на них расположены земельные участки, изъятые для государственных или муниципальных нужд.
4. Приоритетными направлениями деятельности на территории лесопаркового зеленого пояса являются:
1) охрана окружающей среды, природных комплексов и объектов;
2) проведение научных исследований;
3) ведение эколого-просветительской работы и развитие туризма.
(п. 4 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ)
5. В случае включения в лесопарковый зеленый пояс территорий с более строгим режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности (в том числе защитных лесов, особо защитных участков лесов) их правовой режим сохраняется.
(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ)
Источник
Статья 44. Зона городских лесов и городских лесопарков
1. Зона городских лесов и городских лесопарков определена для сохранения и рационального использования существующего природного ландшафта, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, для организации кратковременного отдыха и включает городские леса и лесопарки, а также другие объекты, размещение которых необходимо для функционирования зоны и не повлечет за собой утрату рекреационного потенциала зоны.
2. В зоне городских лесов и лесопарков запрещается осуществление деятельности, несовместимой с целевым назначением и полезной функцией лесов.
3. В лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения полезных лесов и выполняемых ими полезных функций, и случаев установления правового режима зон с особыми условиями использования территорий, на которых расположены соответствующие леса.
4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) Основные виды разрешенного использования:
— специализированные парки, сады, дендрарии, оранжереи;
— объекты, связанные с созданием лесной инфраструктуры;
— объекты, связанные с использование водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;
— линейные объекты, связанные с объектами, расположенными в зоне, а также в смежных территориальных зонах.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Владивостока от 30 декабря 2014 г. N 408 в подпункт 2 приложения внесены изменения
2) Условно разрешенные виды использования:
— объекты рекреационной деятельности;
— объекты, связанные с осуществлением религиозной деятельности;
— рекультивация, при которой необходим отдельный земельный участок.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Владивостока от 14 октября 2011 г. N 742 в подпункт 3 приложения внесены изменения
3) Вспомогательные виды использования:
— объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
— объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации земельных участков и объектов капитального строительства основных и условно разрешенных видов разрешенного использования;
— объекты противопожарной охраны; объекты охраны общественного порядка;
— объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
— пункты медицинской помощи;
— элементы благоустройства; парковки.
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: предельные размеры земельных участков для настоящей зоны не установлены;
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельных участков: минимальная площадь участка — 300 кв. м.;
3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не установлены, рекомендуемый минимальный отступ — 5 м.;
4) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальная высота — 100 м.;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка — 40%;
6) иные показатели: минимальное количество парковочных мест на территории земельных участков — в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник