Отзывы — ЖК «Город «В лесу»»
Если вы планируете купить квартиру в ЖК Город «В лесу», одним из самых важных факторов для вас будут отзывы покупателей и жителей района. Мы собрали 1400 отзывов чтобы помочь вам сделать правильный выбор.
Шикарный район, в котором я живу уже около 7 лет, один из немногих приличных районов Москвы и Московской области невысокой застройки с подземным паркингом, приятной архитектурой и яркой расцветкой, о чём свидетельствуют постоянные съёмки фильмов, сериалов и рекламы, для которых красочные дома стали приятным фоном. Здесь можно найти всё: и школу, и детский сад, и кафе, и рестораны, различные маркетплейсы, продуктовые магазины, барбершопы и салоны красоты, ветеренарную клинику и груминг, магазины цветов, фитнес центры и многое многое другое. На территории есть небольшой лес, обустроенный теннисными столами, беседками и прочими удобствами, также рядом со школой есть небольшой прудик с утками. Рядом с жилым комплексом есть приличный торговый центр с гипермаркетом Окей, различными магазинами одежды, мягким кинотеатром и зоной фудкорта. Нельзя ни упомянуть и о минусах, к которым относятся утренние пробки во время школьного периода, переполненость общественного транспорта в часы пик, частные школа и детский сад, а также хорошая слышимость в квартирах. Но несмотря на данные минусы, мне очень нравится этот район, со своей уютной атмосферой, позитивными людьми, красивыми домами и потрясающими закатами и рассветами, на которые можно посмотреть в прикреплённых фотографиях. Читать далее
Современный, красивый жк, ухоженная территория, благоустроенные закрытые дворы, организованные наземные и подземные парковки, налажена инфраструктура. Всё вроде бы здорово, но есть один минус это транспортная доступность. От 3-ей и тем более 4-ой очереди идти до остановки очень далеко, а ведь жк будет только расти. Очень хочется надеяться, что эта проблема будет решена.
Прекрасный современный ЖК со всей необходимой инфраструктурой. В домах первые этажи занимают кафе, студии для затятий взрослых и детей, есть даже фотостудия и коворкинг. Главное, что мне здесь нравится — в основном отзывчивые и адекватные люди с активной позицией. Расположение норм — 2 остановки на транспорте от метро Пятницкое шоссе, много транспорта ездит + добрые соседи могут подхватить. В последнее время увеличен поток машин особенно это видно утром и вечером, пару лет назад их было значительно меньше. Надеемся на новые дороги, которые помогут в разгрузить Пятницкое шоссе Читать далее
ЖК «Город «В лесу»»
Вам может быть интересно
Люберцы
Московская обл., Люберцы, ул. Камова, 10 км до МКАД
Проект «Люберцы» — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД.
Источник
ЖК Город «В лесу»
Рассчитывали ли владельцы девелоперской компании ROSE GROUP, затевая строительство ЖК «Микрогород в лесу» в 2011 году, на тот оглушительный успех, который сопутствовал этому проекту все годы его реализации, доподлинно неизвестно. Но факт остается фактом – комплекс уже несколько лет находится в ряду самых востребованных новостроек Московской области и свое место на этом Олимпе он определенно заслужил. Застройщиком первой и второй очередей строительства являлось ООО «Джевоссет». В первую очередь вошли три корпуса: к.16: 12-14 этажей (13 секций), 518 квартир, 526 машиномест, разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29.12.2013, присвоен адрес п. Отрадное, Отрадненское с/п, ул. Лесная, д.17.
к.17: 12-14 этажей (13 секций), 518 квартир, 526 машиномест, РВЭ получено 31.12.2013, присвоен ул. Лесная, д.17.
к.18: 12-14 этажей (4 секции) 157 квартир, 167 машино-мест, РВЭ получено 06.12.2013, РВЭ получено 06.12.2013, присвоен ул. Лесная, д.18.
Вторая очередь состояла из пяти корпусов: к.11: 8-12 этажей (11 секций), 352 квартиры, 14 коммерческих помещения, РВЭ получено 11.12.2015, присвоен адрес ул. Кленовая, д.1.
к.14: 7-8 этажей (11 секций) 255 квартир, 17 коммерческих помещения, РВЭ получено 11.12.2015, присвоен адрес ул. Кленовая, д.2. Под корпусами 11 и 14 расположен подземный паркинг общей вместимостью 556 машиномест.
к.12: 7-11 этажей (11 секций) 265 квартир, 288 машино-мест, 17 коммерческих помещения, РВЭ получено 18.11.2016, присвоен адрес ул. Кленовая, д.3.
к.13: 8-12 этажей (11 секций) 338 квартир, 16 коммерческих помещения, РВЭ получено 29.12.2017, присвоен адрес ул. Кленовая, д.5.
к.15: 7-11 этажей (11 секций) 291 квартира, 16 коммерческих помещения, РВЭ получено 29.12.2017, присвоен адрес ул. Кленовая, д.6.
Третья очередь строительства
Здесь уже фигурирует другой застройщик (ООО «Специализированный застройщик «Квазар»), что абсолютно не меняет сути дела – ROSE GROUP продолжает рулить проектом. Забавно, что и в опубликованном на официальном сайте ЖК «Микрогород в лесу» разрешении на строительство от 10.08.2018 и в его проектной декларации в качестве адреса объекта указывается Красногорский район Московской области, упраздненный еще в 2016 году. Но, собственно, и этот небольшой ляп на суть дела тоже не влияет никак. Для корпусов третьей очереди выделен земельный участок площадью 25 887 кв. м. Очередь состоит из следующих корпусов со сроком ввода в эксплуатацию в III квартале 2021 года (передача квартир участникам долевого строительства должна состояться до 31.12.2021): к.4: 2-15 этажей (13 секций) 658 квартир, 43 коммерческих помещения.
к.1: 15-этажная башня, 70 квартир, 3 коммерческих помещения.
к.2: 15-этажная башня, 84 квартиры, 4 коммерческих помещения.
к.3: 15-этажная башня, 84 квартиры, 3 коммерческих помещения. Под корпусами расположен подземный паркинг на 809 машино-мест, включая зависимые места. Также на подземном паркинге расположено 46 кладовых площадью от 4,81 до 20,84 кв. м. Корпус 25 поступил в продажу в конце 2020 года, срок ввода в эксплуатацию намечен на I квартал 2023 года. к.25: 9-13-этажей (8 секций) 545 квартир, 81 коммерческое помещение, 263 машино-мест в подземном паркинге. Как и в предыдущих корпусах ЖК, здесь используется технология монолитного железобетонного каркаса, навесная система вентилируемого фасада облицовывается плитами из керамогранита и терракота. Каждая секция, а в случае с башнями их единственный подъезд, обслуживается одним пассажирским и одним грузопассажирским лифтом, обученном спускаться на одноуровневую подземную парковку. Мусоропроводов в домах нет, а вот место для консьержа предусмотрено.
Инфраструктура
Потенциальным покупателям квартир в корпусах третьей очереди строительства откровенно повезло – поскольку жизнь зародилась здесь еще в 2014 году, инфраструктурой с тех пор «Микрогород в лесу» оброс существенно. Всевозможных магазинов и предприятий сферы услуг здесь разместилось достаточно.
Любители перекусить вне дома и пропустить рюмку-другую в хорошей компании тоже не будут разочарованы.
Все это замечательно, но главным достоинством комплекса является его продвинутость в социальной сфере. Здесь с 2014 года открыт детский садик на 180 мест
Эти заведения являются коммерческими, но вполне вероятно, что к 2026 году здесь появится еще один садик и школа, которые в рамках инвестиционного контракта будут переданы в муниципальную собственность.
Типовые планировки третьей очереди строительства
Либо проектировщики Rose Group решили просто утереть нос 90% участникам рынка новостроек московского региона, либо вокруг их и без того светлых голов должны сиять нимбы святых. Новостроечные общаги являются уделом других застройщиков, в данном же случае обладатели квартир в многосекционном корпусе №4 получают возможность жить по-человечески. Лестничные клетки здесь не перегружены от слова «совсем», максимальное количество квартир на этаже не превышает пяти, этажи с четырьмя и даже с тремя квартирами не являются для «Микрогорода в лесу» чем-то из ряда вон выходящим:
Однокомнатные квартиры построены по евро-принципу: может быть до настоящих евро-двушек их площадь и недотягивает, но зона кухни в любом случае окажется больше жилой комнаты:
И линейные, и угловые и распашные двухкомнатные квартиры можно смело причислить к лику «евро-трешек»:
Самые скромные площади достались линейным трехкомнатным квартирам, уступающим в этом плане угловым и распашным вариантам. Тем не менее, в любом случае Вы получите три изолированные комнаты, кухню-гостиную и два здоровенных санузла, один из которых превратит хозяйскую спальню в супермодный master bedroom:
Говорить о том, какую шикарную четырёхкомнатную квартиру можно купить в корпусах третьей очереди ЖК «Микрогород в лесу» можно долго, и исключительно в превосходных тонах, но мы лучше сглотнем слюну и благоговейно помолчим.
Отделка
К чему нас приучили наши любимые застройщики: «Самолет Девелопмент» и ПИК продают квартиры с одним единственным (и кстати, далеко не дизайнерском) видом отделки. Иные компании предлагают два стилевых варианта ремонта, у некоторых к ним добавляется выбор из двух цветовых оттенков, иногда встречаются и четыре отделочных варианта на выбор. ROSE GROUP играючи обставляет их всех вместе взятых – покупателям квартир в «Микрогороде в лесу» предлагается выбрать отделку из 4 дизайнерских решений и двух цветовых гамм: «Лофт светлый» и «Лофт темный»
Вариантов в свободной планировке, с черновой отделкой и прочими White Box в «Микрогороде» нет, что означает отсутствие соответствующих шумов, сопутствующей грязи не только у соседей, но и вообще нигде – заезжай и наслаждайся. Из технических моментов следует упомянуть 20-сантиметровую толщину межквартирных стен из газобетонных блоков, межкомнатные перегородки, выкладываемые из пазогребневых блоков толщиной 100 мм и высоту потолков, составляющую 2,8 метра «в чистоте». Во всех квартирах присутствуют ОТАПЛИВАЕМЫЕ лоджии с двухкамерным остеклением, ко всему прочему предназначенные для размещения внешних блоков кондиционеров, тоже, кстати, включенных в цену квартиры. Металлической дверью и горизонтальной подводкой радиаторов отопления в наше время удивить сложно, но сообщать об их наличии нужно.
Схема покупки
Первый офис продаж «Микрогорода в лесу» находился по адресу: Московская область, Красногорский район, Отрадненское с/п, Лесная улица, 1. Узнать его было просто, мимо надувной композиции, состоящей из трех лепестков, пройти было решительно невозможно:
В октябре 2019 года офис продаж переехал и теперь находится по адресу: п. Отрадное, ЖК Микрогород «В лесу», Лесная улица, 16. Офис продаж работает ежедневно с 9:00 до 21:00, без выходных.
В случае необходимости заключения договора бронирования, его срок оговаривается в индивидуальном порядке. Сумма аванса при этом составит 1-1,5% от стоимости квартиры. После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель откроет эскроу-счет в банке Дом.рф. В течение 5 дней, отсчет которых начинается с момента прохождения государственной регистрации ДДУ, на этот счет переводятся необходимые денежные средства. Ипотечный кредит на покупку квартиры готовы предоставить банки:
За
- известные экологические достоинства г.о. Красногорск, да и просто живой лес под окнами
- небольшое расстояние от (и до) Москвы, которое легко можно преодолеть как на общественном транспорте,
- проектное финансирование в размере 5,4 миллиарда рублей от Альфа-Банка
- соблюдение девелопером качества и сроков строительства
- близкая к совершенству концепция комплекса
- собственная инфраструктура, включая, пусть и частные, но важные в социальном плане объекты
- развеселые фасады, настраивающие на позитивный лад
- соотношение квартир и мест в подземном паркинге, свойственное проектам бизнес-класса
- малонаселенные этажи
- отменный выбор квартир с прекрасными планировками
- отделка с выбором из 4 дизайнерских решений
Против
Источник