Выращивание_овощей_индивидуальный_предприниматель

Надо зарегистрироваться как ИП и знать о штрафах: начинаем бизнес по выращиванию овощей у себя на даче

Средства массовой информации распространили новости о том, что налоговая выписывает штрафы в 2022 году за то, что дачники устанавливают на собственных загородных участках теплицы. Владельцы частных садов якобы должны зарегистрироваться как ИП и платить налоги, в противном случае может быть выписан штраф, а сооружение придется снести, естественно, за свой счет.

Ситуация подогревалась с каждым днем, а издания пестрели все новыми фактами о том, что на сайтах объявлений появляется больше информации о продаже дач. Даже появилась статистика о том, что желающих продать загородную недвижимость стало больше на 22 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Новые неизвестные штрафы за теплицы

Как оказалось, новости о штрафах за теплицы не являются правдивыми. Эта информация справедлива только для тех, кто возвел на своем участке капитальное сооружение, не согласовав вопрос с муниципальными властями. Штраф действительно будет выписан, если на даче было произведено незаконное строительство капитального характера. На этом месте вопрос медленно перемещает свой фокус в сторону предпринимателей, которые организуют бизнес по выращиванию овощей.

Если вы собственник дачи, территория которой превратилась в тепличный комплекс, вам могут грозить неприятности только в том случае, если ваша теплица — это капитальная постройка, которая не была поставлена на учет, а вы ее еще и дополнительно используете для выращивания и продажи овощей, не зарегистрировавшись в налоговой.

Как не попасть под штрафы

Если вы решили начать бизнес на овощах у себя на даче, нужно соблюсти некоторые требования. Во-первых, важно вести законную предпринимательскую деятельность. Во-вторых, капитальные самовольные сооружения на вашем участке появляться не должны. В-третьих, необходимо следовать СНиП, в противном случае на вас могут быть наложены взыскания. Но соблюсти все требования не так уж и сложно.

Как узнать, что возводимое сооружение капитальное

Выращивание овощей на даче может быть весьма прибыльным. А вот для того, чтобы спать спокойно, следует проверить соответствие правилам и нормам. По основным признакам вы поймете, соответствует ваша теплица капитальному или переносному сооружению.

Капитальное сооружение необходимо будет оформить в соответствии с законом, если оно стоит на фундаменте, стационарно, а к нему подведены коммуникации. Такое сооружение будет облагаться налогом на имущество. Если же ваш парник можно переносить с места на место, это временная постройка, а «дачный закон» на вас не распространяется.

Особенности ведения овощного бизнеса

Если вы решили, что будете организовывать бизнес по производству и продаже овощей, необходимо подумать, нужна ли вам стационарная теплица. Такие здания можно возводить в садоводческих товариществах. Продавая овощную продукцию, вы должны будете платить НДФЛ, а также повышенный земельный налог в размере 1,5 % от кадастровой оценки. Владельцам такого бизнеса не рекомендуется привлекать к себе внимание строительством чего-либо на участке из кирпича, так как даже туалет могут признать капитальной постройкой.

Преимущества бизнеса по выращиванию овощей в теплице

Прежде чем начинать овощной бизнес, необходимо ознакомиться с его основными преимуществами и недостатками. Это позволит вам понять, подходит ли для вас такой вид деятельности. Основным плюсом для вас будет высокий спрос на натуральные свежие овощи, которых в холодное время даже в супермаркетах бывает не найти. Если вы сможете обеспечить круглогодичную поставку своей продукции, будете успешно конкурировать и с оптовыми поставщиками.

Даже летом огурцы и помидоры в холодные регионы порой доставляются издалека. А если вы сможете обеспечить местный рынок своими овощами, они будут продаваться хорошо за счет репутации и вкуса продукции. Ведь овощи с собственной дачи – это не безвкусная зелень, напичканная пестицидами. Кроме того, бизнес будет более прибыльным, если вам не придется оплачивать дорогостоящую аренду земли.

Недостатки

Что касается недостатков, среди них следует выделить расходы на оплату за электричество. Для круглогодичных поставок теплицы придется хорошо освещать и отапливать. Если ставить бизнес на поток, а не просто самостоятельно торговать с земли на рынке, возможно, вам придется заниматься еще и доставкой, что может повлиять на расходы.

Финансовая составляющая

Перед регистрацией ИП дачнику следует определиться, насколько быстро может окупиться бизнес. В качестве примера можно рассмотреть теплицу площадью 300 м 2 . Первоначальные вложения могут складываться из приобретения рассады и почвы, а также решения юридических вопросов. Если бизнес было решено развивать масштабно, то первоначальные вложения с учетом вышеперечисленных нюансов могут достигать 500 000 руб.

Бизнес может предполагать еще и наем сотрудников. Для обслуживания теплицы в 300 м 2 достаточно 3 человек. В месяц это примерно 70 000 руб. Могут возникнуть и сопутствующие расходы, которые можно определить в сумме 40 000 руб. Получаемый доход при этом может достигать 400 000 руб. в месяц. Эта цифра может изменяться в зависимости от сезона.

Поиск потребителей

Заниматься этим вопросом рекомендуется еще на этапе строительства теплицы, это позволит исключить простой и обеспечит стабильный доход. Некоторые овощи имеют небольшой срок хранения, поэтому лучше всего продумывать несколько вариантов. Лучшим каналом сбыта станут оптовые базы. За счет сотрудничества с ними можно сократить время хранения овощей на собственном складе, что высвобождает пространство и позволяет задуматься об увеличении объема производства.

Еще один вариант — перекупщики. Дополнительным бонусом в данном случае является наличие у них личного транспорта, что исключает необходимость доставлять продукцию самостоятельно. Еще один канал сбыта — перерабатывающие предприятия. Они постоянно закупают свежее сырье, поэтому с ними можно наладить постоянное сотрудничество. Самым сложным и прибыльным вариантом являются розничные магазины. Доставлять им продукцию придется вам самим, а закупки могут оказаться нестабильными.

Источник

Что выбрать фермеру: личное подсобное хозяйство, самозанятость или ИП

Фермерство — одна из древнейших, самых тяжелых и в то же время благодарных профессий. Аграрий всегда видит плоды своего труда, знает, как непросто вырастить и сохранить то, что мы привыкли просто приносить из магазина — сыр, молоко, мясо, фрукты и овощи.

ЛПХ, НПД и ИП: определения

Что общего и в чем разница между этими форматами? Их объединяет то, что владельцам земли или исполнителям сельхозработ не придется регистрировать юрлицо.

Выращивание плодов и ягод, бортничество и разведение домашних животных и птиц для своей семьи, а не на продажу — это ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Работать в нем могут родственники, реализовывать можно только излишки, а продавать на регулярной основе по закону нельзя.

Как открыть ЛПХ

Занятие сельским хозяйством и получение вознаграждения за свой труд от заказчиков до 2,4 млн рублей в год без привлечения наемного персонала, например, оказание консультационных услуг в качестве агронома, или выполнение сезонных сельхозработ, можно оформить как самозанятость .

Среди видов деятельности , которыми могут заниматься плательщики налога на профдеятельность, есть продажа товаров собственного производства, выпас, стрижка животных, то есть фермер может быть самозанятым. В список исключений аграрная деятельность не входит.

Как оформить самозанятость

Выращивание овощей, грибов, фруктов, разведение скота или производство мясной/молочной продукции на продажу, а также работа по найму, например, по уборке урожая или ветеринарному сопровождению — это предпринимательство без образования юрлица.

Существует специальная форма налогообложения для предпринимателей-аграриев — единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). Этот режим создан для бизнесменов, получающих от 70% доходов благодаря тому, что выращивают растения, животных, рыбу, перерабатывают овощи, ягоды, молочную продукцию или мясо.

Мама, я – бизнесмен: как открыть ИП

Совкомбанк предлагает получить кредит для расширения своего дела — покупки оборудования или земельного участка. Рассчитывайте кредит и ежемесячный платеж по нему на специальном калькуляторе!

Если вы горите идеей об открытии своего бизнеса, мы можем помочь! В Совкомбанке доступны кредиты для предпринимателей до 30 млн рублей. Вы составили бизнес-план и знаете, сколько средств понадобится для открытия собственного бизнеса? Смело рассчитывайте кредит и ежемесячный платеж на специальном калькуляторе!

Регистрация: нужна или нет

Владелец земельного участка автоматически получает право на ведение хозяйства, регистрировать ЛПХ не нужно. Согласно федеральным нормам, площадь участка под ЛПХ не может превышать половину гектара, но региональные власти могут разрешить использовать под ЛПХ участки впятеро больше — до 2,5 га.

В то же время самозанятые должны проходить регистрацию.

Для занятий предпринимательством также нужно пройти регистрацию. Зарегистрировать ИП можно самостоятельно через Госуслуги, МФЦ, нотариуса, заполнить документы и отвезти в Налоговую инспекцию или отправить по почте. Если подаете онлайн с усиленной квалифицированной электронной подписью, через многофункциональные центры или нотариуса, то регистрация бесплатна, в остальных случаях нужно оплатить госпошлину 800 рублей.

Налоги: где выгоднее

Все три формы ведения агробизнеса отличаются размером и обязанностью платить налог.

Если вы вырастили на участке сливы и решили продать часть урожая на рынке, то никаким налогом этот доход не облагается — вы действуете как представитель ЛПХ. Единственный вид налогов, которые платит владелец ЛПХ — имущественные, в том числе на землю.

Устроились на сбор слив в садоводческую компанию «Эх, яблочко» в качестве самозанятого — заплатите 6%. Если же вы работаете на ИП или просто на соседа Петрова Я. Я., то размер НПД составит 4%. Плюс к этому самозанятые ежегодно платят налоговые сборы за имущество.

Вы индивидуальный предприниматель на ЕСХН, вырастили сливы и продали их на рынке — размер налога составит 6% (может быть ниже в регионах). Платить нужно дважды в год: первый платеж — авансовый, до 25 июля; второй — итоговый, до 31 марта следующего года.

Предприниматели платят еще несколько налоговых сборов:

• на собственность — транспортный, земельный, водный;
• НДС ;
• страховые взносы за себя и сотрудников.

Источник