Специализированный_застройщик_черника_новое_девяткино

Жалоба / отзыв
Brounhouse ЖК «Браун Хауз» Коричневый дом ООО «Специализированный застройщик Черника»
Brounhouse ЖК «Браун Хауз» Новое Девяткино

ЖК Brown Haus, который строят по улице Главной в Новом Девяткино, будет стоять в 20 метрах от жилого 15тиэтажного дома. Солнце в окна этой девятиэтажки не попадёт никогда. По этой причине оцениваю компанию низко. ДомА, возможно, хорошего качества и сдаются в срок. Тут спорить не буду. Дом строится на бетонной подушке, без применения свай… я не специалист, конечно, но меня сей факт просто пугает… Сначала яму застелили чем-то типа брезента, потом засыпали крупным отсевом и залили бетон с арматурой…потом несколько человек что-то заколачивали в бетон молоточками.
Про транспортную доступность: На сайте ЖК написано, что до метро Девяткино 15 минут на общественном транспорте, так написать нужно было, что это в 5 часов утра, в 14 часов дня и 23 часа вечера..
В остальное время Кэмэл трофи на маршрутке по обочине с нарушением всех прав и норм безопасности. Во всё остальное время стоит пробка в обе стороны, а утром 4 км до тоннеля, мы преодолеваем на машине за 40-50 минут.

ООО «Специализированный застройщик Черника»
ИНН 7806570383
Генеральный директор: Риффель Ксения Сергеевна ИНН 781911165496,
Будьте внимательны: На долю учредителя Риффель Ксения Сергеевна установлено обременение: ЗАЛОГ

числится 1 человек сотрудников )))

Технический заказчик ООО» Академия» +7 (812) 409-94-46
Генподрядчик ООО «ЛСР»
Ответственное Лицо за проведение работ: Шайхутдинов Руслан Айратович
Тел.: +7-921-420-15-51

Источник

Отзывы о новостройке ЖК «Браун Хаус Фэмили»

Планируете приобрести квартиру в новостройке ЖК «Браун Хаус Фэмили» от застройщика СЗ ЧЕРНИКА СЕВЕР ? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. Также на странице посмотрите документацию и ходстроительства ЖК

Строительный рынок региона (Ленинградская область) сложно назвать стабильным. Часто после покупки недвижимости люди остаются недовольными. Прочитать отзыв заранее — наиболее верный способ не оказатья в неприятной ситуации.

На данный момент ЖК «Браун Хаус Фэмили» сейчас имеет статус Строящиеся, согласно документации срок полной готовности объекта I квартал 2024

Средняя цена за квадратный метр: 138 671 руб.

Количество распроданных квартир: 20%

Индекс доступности инфраструктуры: 7 балла

Рассчитан на основании расстояния до учреждений здравоохранения, образования, спорта, развлечений и торговых центров

Статистика продаж

Предполагаемая крайняя дата выдача ключей: 27-09-2024 12:00

Осталось: 4 месяца и 3 дня

• Регион: Ленинградская область
• Застройщик: СЗ ЧЕРНИКА СЕВЕР
• Подрядчик: ООО «Гатчинская строительно-монтажная компания» (ИНН: 4705068693)
• Ввод в эксплуатацию: 31.03.2024
• Адрес: д Новое Девяткино
• Координаты GPS: 60.0586, 30.4721
• Кадастровые участки: 47:07:0000000:95431 (Право собственности)
• Статус: Строящиеся
• Класс недвижимости:
• Материал стен: Панель
• Тип отделки: Без отделки
• Свободная планировка: Да
• Жилая площадь, м²: 10054.3
• Продажа с гарантиями «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства»: Нет

• Количество пассажирских лифтов: Нет
• Количество грузовых лифтов: Нет
• Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
• Количество инвалидных лифтов: Нет

• Велосипедные дорожки: Нет
• Детские площадки: 1
• Спортивные площадки: 1
• Количество площадок для сбора мусора: 1
• Пандус: Нет

Проектная декларация

Проектная декларация №47-001017 03-07-2023 13:05

Источник

Контрагент ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА»

Организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 3 года 6 месяцев назад 26 февраля 2020.

Средний возраст юридических лиц для вида деятельности 71.12.2 «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика» составляет 6 лет. Данная организация моложе.

Налоговый орган, в котором юридическое лицо состоит на учёте: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Санкт-Петербургу (код инспекции – 7806).

Регистрационный номер в ПФР: 088025095336 от 28 февраля 2020 г.

Регистрационный номер в ФСС: 781507053478151 от 28 февраля 2020 г.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код по ОКВЭД 71.12.2).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

41.20	Строительство жилых и нежилых зданий
43.29	Производство прочих строительно-монтажных работ
46.73	Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием
68.10	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
68.20	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Где находится ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА», юридический адрес

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» зарегистрировано по адресу: 195112, г. Санкт-Петербург, пр-кт Новочеркасский, д. 33 к. 2 литер а, пом 18-н, оф. 1. ( показать на карте )

По текущему юридическому адресу других организаций не значится.

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителем ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» является:

Кто руководит ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА»

Руководителем организации (лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица) с 26 февраля 2020 г. является генеральный директор Риффель Ксения Сергеевна (ИНН: 781911165496).

Также Риффель Ксения Сергеевна является учредителем ООО СЗ «ЧЕРНИКА СЕВЕР».

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Численность сотрудников

В 2022 году среднесписочная численность работников ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» составила 3 человека. Это на 1 человека больше, чем в 2021 году.

Финансы организации

Уставный капитал ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» составляет 10 тыс. руб. Это минимальный уставный капитал для организаций, созданных в форме ООО.

В 2022 году организация получила выручку в сумме 403 млн руб. В 2021 году выручка от продаж отсутствовала.

По состоянию на 31 декабря 2022 года совокупные активы организации составляли 39,1 млн руб. Это на 320 млн руб. (на 89,1 %) меньше, чем годом ранее.

Чистые активы ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» по состоянию на 31.12.2022 составили 6 млн руб.

Результатом работы ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА» за 2022 год стала прибыль в размере 39,8 млн руб. При этом в 2021 году был получен убыток 38 тыс. руб.

По состоянию на 01.08.2023 организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН).

Организация относится к категории микропредприятий. В соответствии с нормативно утвержденными критериями, микропредприятием считается организация с выручкой до 120 млн. руб. в год и численностью сотрудников до 15 человек.

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА».

Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2021 год

Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования	43,7 тыс. руб.
Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством	7,41 тыс. руб.
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации	117 тыс. руб.
Итого	168 тыс. руб.

Организация не имела налоговой задолженности по состоянию на 01.10.2021.

Согласно записи в базе данных ФНС отчетность организации за 2022 год была проверена аудиторской фирмой ООО «Аудит-Союз» (ИНН 7806472210, ОГРН 1127847097795). Однако самого аудиторского заключения организация на ГИР БО не представила. Подробную информацию об аудиторе можно получить в реестре аудиторских фирм.

Лица, связанные с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЧЕРНИКА»

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

1. Риффель Ксения Сергеевна
   (руководитель, учредитель)

1. ООО СЗ «ЧЕРНИКА СЕВЕР»
   (Риффель Ксения Сергеевна — руководитель, учредитель)
2. ООО «ЛААТУ»
   (Риффель Ксения Сергеевна — руководитель до 03.09.2019 * , учредитель до 21.10.2019 * )
3. ООО «РРЦ»
   (Риффель Ксения Сергеевна — учредитель до 10.06.2021 * )
4. ООО «СК «АКАДЕМИЯ» (ликвидир. 11.12.2020)
   (Риффель Ксения Сергеевна — руководитель до 10.07.2020 * , учредитель)
5. ООО «АНДРОМЕДА» (ликвидир. 19.05.2021)
   (Риффель Ксения Сергеевна — учредитель до 19.06.2020 * )

1. ООО «ГЕРАСИМОВСКАЯ»
   (учредитель ООО «ЛААТУ», ООО «ЛААТУ» — правопреемник)
2. Парамонов Артем Вячеславович
   (руководитель, учредитель ООО «РРЦ»)
3. Колосков Константин Анатольевич
   (руководитель ООО «ЛААТУ»)
4. Бреднева Светлана Александровна
   (руководитель до 10.06.2021 * , учредитель ООО «ЛААТУ»)
5. Юсупов Руслан Дамирович
   (руководитель до 23.06.2021 *ООО «РРЦ»)
6. Титков Андрей Андреевич
   (учредитель до 10.06.2021 *ООО «РРЦ»)
7. Титков Кирилл Андреевич
   (учредитель до 10.06.2021 *ООО «РРЦ»)

Дальнейшие связи не найдены

Источник