Проект дома с балконом навесом

Проекты домов с балконом и террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/s-balkonom-i-terrasoj/

Проект дома с навесом и балконом 090 150 кв.м.

Проект кирпичного дома с навесом и балконом 090 150 кв.м

Проект кирпичного дома с навесом и балконом 090 150 кв.м

Дом без отделки

Общие работы

Эскизный и рабочий проект дома. Генеральный план участка Организация проживания рабочих Доставка и разгрузка материалов. Устройство лесов Работа строительной техники. Вывоз строительного мусора Гарантия 10 лет

Фундамент

• Свайный, включая железобетонный, монолитный ростверк, сечение 500мм*600мм. Сваи выполняются буронабивным способом, глубина заложения 2500 мм, диаметр 300мм.
• Для ростверка применяется опалубка. Под ростверк укладывается песчаная подушка.
• Армирование сваи и ростверка производится каркасом из арматуры, диаметр 12мм. Бетонирование сваи и ростверка осуществляется бетоном марки М300.

• Бетонная смесь уплотняется вибратором. Производиться контроль прочности и качества бетона.
• Возводится цоколь из полнотелого кирпича высота 375 мм (5 рядов).
• При устройстве фундамента закладываются технологические входы коммуникаций.

Исходя из геологических изысканий и конструктивных особенностей проекта возможны другие варианты фундамента.*

Стены (внешние и несущие стены, перегородки, перемычки, дымоходы)

Внешние стены выполняются из керамического камня Porotherm2, 1NF, производитель «Wienerberger», толщина 380 мм.

Возможны другие варианты конструкции стены!

Производиться монтаж утеплителя, фасадная, минеральная вата (плотность 110кг/м3), толщина 100 мм.

Фасад облицовывается керамическим кирпичом 1,4 НФ, цвета и производитель согласно архитектурному решению.

Перевязка со стеной с помощью гибких связей и базальтовой сетки PorothermBM.

Внутренние перегородки выполняются из керамического камня Porotherm 2,1NF, производитель «Wienerberger», толщиной 120мм.

Внутренние несущие стены выполняются из керамического камня Porotherm 2,1NF, производитель «Wienerberger», толщиной 120мм.

Дымоходы выполняются из полнотелого, керамического кирпича М-125.

Перекрытия

Сборное из Ж/Б плит перекрытия. Перед укладкой плит по периметру устанавливается пояс из полнотелого, керамического кирпича М-125.

Кровля

• Соединение элементов выполняется на гвоздевых пластинах, болтах, с применением накладок из оцинкованного металла.
• Устройство сплошной тепло и звукоизоляции из плит (матов) минераловатных, толщиной 200 мм.
• Монтаж профессиональной паро и гидроизоляции.

• Покрытие кровли: Металл черепица. Полимерное покрытие, толщина листа 0,5 мм.
• Производиться монтаж водосточной системы и снегозадержания.

Возможны другие варианты покрытия кровли!

Остекление

Пластиковые рамы из профиля «Rehau», тройное остекление, спд 40 мм, профиль 70 мм.

Коммуникации

Закладка технологических входов коммуникаций. Монтаж труб канализации в цокольной части фундамента.

Отделка под чистовую

Выполняется стяжка пола (по методу полусухая стяжка).

Гипсовая штукатурка, наносится механизированным способом, не требует шпаклевки.

Производится монтаж металл каркаса лестницы.

Коммуникации

Производится монтаж систем отопления (водяной теплый пол, радиаторы, газовый котел) водоснабжения, канализации. Выполняется электрификация дома «под ключ».

Источник статьи: http://klmdom.ru/projects-and-price/catalog/doma-do-150-kvm/proekt-doma-s-navesom-i-balkonom-088-145-kvm-kopiya-ot-14012020-151734/

Проекты двухэтажных домов с балконом от компании «Дом Авис»

Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой вы найдете в каталоге нашей компании. Мы разрабатываем удобные планировки расположения помещений и наружных элементов коттеджей, загородных дач. При проектировании инженеры учитывают особенности участка, чтобы предложенный вариант здания был не только удобным, но и соответствовал строительным нормам.

Виды проектов

В каталоге проектов вы найдете варианты коттеджей, у которых предусмотрены такие конструкции, как балкон, гараж, терраса. Выбрав проект дома с террасой и балконом, построив по нему жилье, вы получите две площадки отдыха на свежем воздухе в хорошую погоду. Это большой плюс для дачников и семей с детьми.

Также у нас есть проекты двухэтажных домов с гаражом и балконом. Такой вариант вам подойдет, если вы имеете личный автомобиль, но участок, на котором хотите возвести коттедж, небольшой, и приходится выбирать, что на нем обустроить – место под машину или террасу. Наличие балкона в таком проекте позволит иметь зону отдыха на улице, а гараж – место, куда можно поставить авто.

В зависимости от проекта дома балкон может быть утопленный или выносной, а терраса иметь собственный выход из комнаты коттеджа или через нее будет обустроен вход в здание. Какую планировку выбрать, зависит только от ваших предпочтений.

Преимущества обращения к нам

• Большой выбор готовых проектов, возможность внесения в них изменений.
• Предоставляем полный комплекс услуг – разрабатываем планировки, строим дома, благоустраиваем участок.
• Все проекты адаптированы под особенности климата и грунта Краснодарского края.
• Оперативность проведения строительных работ.

Просмотрите наши проекты двухэтажных домов с балконами и другими архитектурными элементами. Выберите среди них вариант коттеджа, который вас устроит по своим параметрам, и свяжитесь с нами для обсуждения вопросов по его строительству.

Источник статьи: http://domavis.ru/projects/category-items/1-projects/9-balkon

Проект дома в современном стиле 150 кв/м за 3 800 000 ₽. Элегантный дом с террасой и балконом. Навес для двух автомобилей.

Представляем Вашему вниманию проект «Чарльстон». Данный проект разработан с использованием архитектурного стиля Кейп-Код, который уходит историческими корнями в колониальную эпоху.

Архитектурный стиль Кейп-Код представляет собой стиль конца 17-го века, характеризующийся крутыми крышами с боковыми фронтонами, а также асимметричным внешним видом. Проект «Чарльстон» содержит как современную элегантность, так и отчётливую преданность оригинальному архитектурному стилю. Данный проект отличает фирменный стиль Кейп-Код, с открытыми планами этажей, большой кухней и современной интерьерной эргономикой. Этот проект позволит вам оставаться верными оригинальному архитектурному стилю, и в то же время оценить всё преимущество современной архитектуры.

Ниже представлены фасады, чтобы можно было оценить проект со всех сторон:

Планировочные решения проекта Т-20-01

Проект «Чарльстон» является одним из фаворитов многих наших клиентов. Так как он предлагает много места в своём компактном дизайне. Если территория ваших владений, требует оптимального решения, то данный проект предполагает собой идеальное сочетание внешней компактности и внутреннего пространства.

Внешние детали проекта: просторная терраса, выходящая на задний двор, позволит Вам наслаждаться видами ландшафта в компании семьи и друзей. Навес для двух автомобилей, обязательная деталь современного проекта дома. Проект «Чарльстон» предусматривает два входа для удобства владельцев.

Внутренние детали проекта: планировка гостиной зоны крайне удобна из-за расположения окон. Расположение окон спланировано таким образом, что формирует достаточное естественное освещение с правильно расставленными акцентами (рабочая кухонная зона, обеденная зона). В рамках проекта хорошо продумана планировка подсобных и сервисных помещений. Кабинет – логичная и необходимая деталь проекта, подчёркивающая удобство проекта для владельцев.

Внешние детали проекта: французский балкон идеально дополняет планировку второго этажа. Наличие этой внешней детали придаёт дизайну дома особый шарм.

Внутренние детали проекта: Проект «Чарльстон» предусматривает три комнаты второго этажа. Две детские комнаты и просторную мастер-бедрум. На втором этаже также расположены роскошная ванная комната и гардеробная.

Видео обзор по проекту Т-20-01

Подробный рассказ о проекте, планировках и стоимости данного дома!

Данный дом вы можете построить себе — от 17 400 кв.м

Нужна детальная смета с объемами материалов? Пишите в комментариях, оставляйте почту и мы Вам ее вышлем.

Наши проекты которые могут Вам понравится:

Понравился ли Вам проект? Ставьте палец вверх, пишите свои мысли в комментариях. Подписывайтесь на наш канал, у нас много интересных проектов.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/rss/proekt-doma-v-sovremennom-stile-150-kvm-za-3-800-000—elegantnyi-dom-s-terrasoi-i-balkonom-naves-dlia-dvuh-avtomobilei-5fa0727f49e00863ebc016e1

Rg3229 — Двухэтажный дом с террасой, навесом и балконами

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Характеристики проекта

• Общая площадь 118.47 кв.м
• Жилая площадь 61.07 кв.м
• Размеры дома 10.98 x 10.86 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 2
• Отделка Штукатурка
• Материал стен Пеноблок / Газобетон, Бетонные блоки

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

23 200 руб. — архитектурный раздел (АР)

29 000 руб. — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

51 420 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

• Тамбур — 2,70 кв м
• Бойлерная — 4,50 кв м
• Холл — 6,39 кв м
• С/у — 1,87 кв м
• Гостиная — 25,31 кв м
• Кухня-столовая — 15,92 кв м

• Холл — 7,62 кв м
• Спальня — 12,08 кв м
• Гардероб — 4,50 кв м
• Кабинет — 11,00 кв м
• Спальня — 12,68 кв м
• Ванная — 5,18 кв м

Срок разработки проекта — 7 рабочих дней. Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с размерами здания 10,98 x 10,86м. Стены — фасадная штукатурка 2х цветов. Цоколь — отделка клинкерной плиткой. Кровля — гибкая черепица. Отделка вентканалов и дымоходов — штукатурка. Фундамент — ленточный, монолитный ж/б. Наружные стены дома: газобетонные блоки, экструдированный пенополистирол, фасадная штукатурка. Внутренние стены и перегородки: газобетонные блоки. Пол первого этажа — пол по грунту. Пол 2 этажа — сборные ж/б плиты перекрытия. Перемычки — монолитные и сварные из профиля проката. Окна — металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу. Лестница выполняется по индивидуальному заказу.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

• Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
• Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
• Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

11. Схема расположения основных элементов крыши

12. 3D вид основных элементов крыши

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Источник статьи: http://ruplans.ru/proekti/proekti_3229.html