Овощная_яма_объект_недвижимости

Как стать владельцем овощной ямы: налоги и проблемы с председателем кооператива

Что необходимо сделать чтобы стать официальным владельцем овощной ямы. Налоги плачут 2003 г. исправно, но председседателя кооператива найти невозможно!

Ответы на вопрос (2):

Сначала надо определиться с объектом. Яма — это объект недвижимости или углубление в земле?

Объект недвижимости Вы вправе оформить в порядке приобретательной давности через суд (если владеете объектом 15 лет).

Если это углубление, то достаточно документов на участок.

Овощная яма двухэтажная это недвижимость; Если я буду оформлял через суд, себе дороже

Не ужели нет других способов по проще?

У овощной ямы нет никаких документов. Председатель кооператива не дает никаких справок. Как оформить яму в собственность?

Как обратиться за перерасчетом платы за мусор в гаражном кооперативе при длительном отсутствии?

Являюсь владельцем овощной ямы вв гаражном кооперативе при длительном отсутствии и наличии подтверждения могу ли я обратиться за перерасчетом платы за мусор к председателю.? Спасибо.

Договор дарения овощной ямы

Вопрос по оформлению пенсии после работы в кооперативе

Подошло время оформлять пенсию. В 89-96 г.г. годах работал в кооперативе.

Налоги кооператив платил, но в те времена кооператив переводил налоги в пенсионный фонд не по-именно, а с начисленной заработной платы по всему кооперативу. Кооператива теперь нет. Есть ли возможность как-то учесть ту зарплату, которую я официально получал в кооперативе.

Как оформить продажу доли в кооперативе овощных подземных ям, если она не была отдельно зарегистрирована?

В росрегистрации и кадастровой палате на учете состоит кооператив овощных подземных ям. Я свою долю ранее отдельно не регистрировала. Сейчас собралась продать свою яму в кооперативе. Как это нужно оформить? Дополнительно поясняю, что в кадастровой палате моей яме присвоен кадастровый номер, но площадь указана нулевая. И сейчас зарегистрировать яму на свое имя практически невозможно, т.к. кадастровая палата требует площадь ямы, а БТИ отказывается идти измерять, потому что Росрегистрация по какой-то причине возвращает им документы по отдельно измеренной подземной яме (с общим коридором — аналогично расположению малосемеек). Могу я составить договор купли — продажи и просто переписать свою фамилию в документах у председателя в кооперативе? Будет эта сделка иметь юридическую силу?

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы

1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?

Источник

59:01:3919039:210

Пермский край, Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Телефонная, ГСК №42, блок №1, овощная яма №54 Объект капитального строительства

Для получения полной и актуальной информации из реестра по объекту Пермский край, Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Телефонная, ГСК №42, блок №1, овощная яма №54 Объект капитального строительства вы можете заказать Справку об объекте недвижимости и другие документы.

Кадастровая карта адреса: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Телефонная, ГСК №42, блок №1, овощная яма №54

Регион:	Пермский край
Адрес:	Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Телефонная, ГСК №42, блок №1, овощная яма №54
Кадастровый номер:	59:01:3919039:210
Статус:	Учтенный
Наименование:	Нежилое помещение, Овощная яма
Кадастровая стоимость:	28 991 руб.
Общая площадь:	11,9 кв.м
Этаж:	1
Дата определения стоимости:	01.01.2018
Дата внесения стоимости:	01.01.2019
Дата утверждения стоимости:	01.01.2019
Старые номера:	Нет данных

Сведения о владельцах, правах и ограничениях

Краткая справка по объекту 59:01:3919039:210

Объект капитального строительства (ОКС) с кадастровым номером 59:01:3919039:210 находится в 59 — 59 (округ), 59:01 — (район), 59:01 :3919039 (квартал) и имеет статус «Учтенный» на дату обновления — 06.01.2019. Зарегистрированный тип ОКС – Объект капитального строительства. Адрес, указанный в реестре — Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Телефонная, ГСК №42, блок №1, овощная яма №54. Объект 59:01:3919039:210 был поставлен на кадастровый учёт 26.05.2014 . Кадастровая площадь объекта 59:01:3919039:210 составляет 11,9 кв.м. Кадастровая стоимость составляет 28 991 руб.

Поделиться ссылкой на карту

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

• Напишите нам в Telegram
• Напишите нам info@kadastrmap.ru

• Справка об объекте недвижимости
• Расширенная справка об объекте недвижимости
• Справка о переходе прав
• Справка о кадастровой стоимости
• Кадастровый план территории квартала
• Реестр объектов
• Ситуационный план для газификации, электрификации

• Карта сайта
• Политика конфиденциальности
• Пользовательское соглашение
• Партнерская программа

Москва и Московская область

Источник

Овощная яма в собственности, какие документы и где оформлять при продаже? Спасибо заранее.

Овощная яма в собственности, какие документы и где оформлять при продаже? Спасибо заранее.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано в Росреестре, то заключайте договор купли-продажи и подавайте его в Росреестр.

Если яма не в долевой собственности (собственник один у ямы), то оформляйте договор купли-продажи ямы и за регистрацией перехода прав собственности вместе с покупателем обращайтесь в любой МФЦ. Например, на ул. Калинина 2, там относительно мало посетителей бывает. Если требуется помощь в составлении документов — обращайтесь.

А если яма в долевой собственности, то за оформлением договора купли-продажи обращайтесь к нотариусу.

Где оформить договор купли-продажи овощной ямы? Спасибо.

—Здравствуйте, составьте у юриста ДКП (договор купли продажи)и всё.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Удачи Вам и всего хорошего.

Источник

Как оформить документы на овощную яму для последующей продажи?

Как оформить документы на овощную яму для последующей продажи?

Ответы на вопрос (1):

Валера, ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЯМИ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОВОЩНУЮ ЯМУ.

Документы, представляемые правообладателем или его представителем:

1. Заявление о государственной регистрации прав.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).

3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация или его законным представителем, представителем по доверенности при наличии полномочий по оплате.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя (доверенность, удостоверенная нотариусом, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, удостоверение опекуна).

5. Справка кооператива о том, что заявитель является членом кооператива, внесшим полностью свой паевой взнос за квартиру, гараж, яму, с указанием технических характеристик и адреса объекта, а также размера паевого взноса, даты его выплаты и даты выдачи справки за подписью председателя кооператива с обязательной расшифровкой его подписи (2 экземпляра подлинника).

6. План объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

7. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями.

8. Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц запись о регистрации юридического лица.

9. Решение общего собрания об избрании председателя.

10. Документ (постановление органа местного самоуправления) об отводе земельного участка для создания объекта недвижимости. 10. Разрешение уполномоченного органа на строительство объекта недвижимого имущества.

12. Проектная документация.

13. Документы (решение уполномоченного органа), подтверждающие ввод объекта недвижимого имущества в эксплуатацию.

14. Список членов кооператива за подписью председателя кооператива с расшифровкой его подписи.

Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав возвращается правообладателю.

Источник