В гостях: Маленький дом-баня с огородом на приподнятых грядках
Хозяйка придумала интерьер дома, а хозяин — огород-«тетрис»
Автор интерьеров этого дома-бани в стиле кантри — его хозяйка, руководитель дизайн-студии интерьеров «ЛунаГрафика» Наталья Сорокина.
Изначально дом задумывался для двоих: Наталья и ее муж Алексей собирались пожить здесь вдвоем, пока на участке идет строительство главного дома. Но теперь они приезжают сюда вчетвером — вместе с маленьким дочерьми, Зоей и Евой.
Наталья и Алексей выбрали готовый проект бани из оцилиндрованного бревна, внеся необходимые изменения: попросили добавить два бревна, чтобы увеличить высоту дома. В центральной части постройки находится кухня-гостиная со вторым светом. Наталья решила использовать пространство над кухней как антресольный этаж — там разместилась спальня.
Влажные помещения — душевая и сауна — занимают правую часть дома. « Фактически на площади однокомнатной квартиры мы продумали для жизни всё », — говорит Наталья.
Хозяйка-дизайнер точно знала, каким будет интерьер. « Логичным было сделать его своими руками, обладая необходимыми знаниями. Мы сами доводили всё до ума, шлифовали, красили, укладывали плитку, шкурили наличники и плинтусы, состаривали балки, делали мебель своими руками » , — рассказывает Наталья.
На фото: вид от входной двери на дверь в санузел
В прихожей: напольная плитка Arkadia (Eco ceramica), Terramadre; шкаф и комоды IKEA; зеркало Paris; текстиль (матрац на скамье) «Студия ТРИ Дизайнера», ткань William Yeoward, светильник-подвес Elstead finsbury park
Около двери в санузел — полукруглое зеркало. Оно выглядит как окно в дом. «Зеркало здесь функционально оправдано: в нем отражается свет из окна, давая дополнительное освещение в небольшой прихожей», — уточняет Наталья. Комоды, стоящие рядом, хозяйка перекрасила и заменила стандартные металлические ручки на фарфоровые, с разным рисунком.
Кухня ИКЕА; фурнитура MDM; мойка Blanco
П-образная кухня собрана из белых напольных шкафов. Слева от окна висит неглубокий фигурный шкаф французского производства — в нем хозяйка хранит сыпучие продукты. На стене справа от окна хозяева своими руками сделали открытую полку для тарелок и микроволновки.
Рабочая поверхность кухни выполнена из микроцемента, покрытого лаком. Материал оказался чувствительным к влаге, поэтому в будущем хозяйка планирует столешницу заменить. Варочная поверхность размещена слева от окна, духовка — под ним, мойка — справа. Варочная поверхность рассчитана на две конфорки — больше Наталье не нужно. Рядом, в столешнице, есть специальные прорези для ножей.
Источник статьи: http://www.houzz.ru/statyi/v-gostyah-malenykiy-dom-banya-s-ogorodom-na-pripodnyatyh-gryadkah-stsetivw-vs~113584818
Участок у воды: Что нужно знать будущему владельцу
Что, кроме восхитительного вида, дают близость водоема и участок на первой линии?
Берег берегу рознь
Замечали, что в старинных деревнях обычно уютно, легко дышится и вольготно живется: в них особый микроклимат. И дело, скорее всего, в том, что во времена, когда реки были основными транспортными артериями, населенные пункты появлялись на удобных людям территориях, а именно — на высоких солнечных берегах.
В советские времена власти дачников не жаловали, загоняя их, как партизан, в болота. В наш век реки, озера и водохранилища стали точками притяжения для девелоперов коттеджных поселков. Сегодня в первую очередь осваиваются не те территории, что лучше, удобнее и красивее, а такие, где есть возможность получить землю.
Проверьте, с какой стороны берег
Выбор между западным и восточным берегом водоема — по большей части дело вкуса (одним нравится восход над водной гладью, другим — закат). Но понижение рельефа к югу или северу — это, как говорится, две большие разницы.
- Северные склоны (они же — южные берега) весной позднее прогреваются и освобождаются от снега, воздух здесь более холодный и влажный, а заросли характерной для таких ландшафтов болотной растительности — рассадник комаров и мошкары.
- Склоны, ориентированные строго на юг, тоже могут быть некомфортны для растений, поскольку на них попадают прямые солнечные лучи. Дендрологи обычно рекомендуют выбирать юго-восточные и юго-западные берега.
Низкий берег — плохо
Низкий, периодически подтопляемый берег, заросший камышом, — не самый легкий вариант для освоения. Кстати, учтите на будущее: с камышом бороться почти бесполезно. Мостки с проходом к чистой воде (как на фото) — оптимальное решение.
Если вы ищете участок близ водоема в разгар лета, когда почва уже высохла и не хлюпает под ногами, есть шанс недооценить масштаб проблемы. О заболоченности и сезонных подтоплениях прибрежной зоны говорят характерные заросли камыша и кустарников. Обращайте внимание на деревья: если березки, осинки, сосны и ели поражены лишайниками, имеют тонкие, кривые стволы, вытянутые ветки и недоразвитые кроны — перед вами подтопляемая территория с высоким уровнем грунтовых вод.
Но и высокий — не лучше
Другой вариант проблемного участка, и в наших краях такие не редкость, — высокий подмываемый берег. Такой, где постройки с каждым годом все ближе подбираются к краю или уже вышли на «финишную прямую», сползая к воде. В основном это, конечно, проблема речных берегов, хотя и озерные со значительным перепадом высот не застрахованы от этой напасти: на них также могут быть русла ручьев и овражки, напоминающие о себе в периоды весеннего схода снега и затяжных дождей.
Совет: Приглядывая участок со значительным перепадом высот, внимательно оценивайте все складки рельефа. Способы «лечения» разного рода проблемных участков имеются, но это повод для отдельной статьи. И в одиночку с проблемой не справиться — нужно кооперироваться с другими собственниками домов у озера и управляющими компаниями.
Правовые вопросы и ограничения
В 2007 году, то есть уже десять лет назад, вступил в действие Водный кодекс РФ, серьезно ограничивший возможности собственников участков у водоемов. Чем ближе к воде расположено имение — тем больше ограничений накладывается на собственников и пользователей. Так, согласно ст. 65 упомянутого кодекса, ширина водоохранной зоны у моря — 500 м. У рек или ручьев она зависит от протяженности. Так, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная зона — 50 м, а у полноводной реки протяженностью от 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией от 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны — 50 м (для маленьких водных объектов и озер, расположенных внутри болот, законотворцы сделали исключение — но нас ведь не интересуют участки в болоте).
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. Их размеры обычно составляют от 30 до 50 м (в зависимости от крутизны склона), но могут варьироваться от нуля (в населенных пунктах) до 200 м (для озер и водохранилищ рыбопромыслового значения). Ближе этого расстояния строить дом не получится.
1. Обязательна парковка с твердым покрытием
В прибрежных полосах движение транспорта разрешается только по дорогам, а стоянка — лишь на специально оборудованных местах с твердым покрытием. Значит, на участке в прибрежной зоне должна быть оборудована парковочная площадка. Если машина на газоне — это нарушение, караемое штрафом.
2. Нельзя завести козу
Смех смехом, но можно нарваться на штраф. Закон налагает существенные ограничения на сельскохозяйственное использование участка (биологические и химические удобрения, выпас скота). Хотя вряд ли кто-то покупает участок у озера для животноводства — для этого на рынке есть другие, более подходящие земельные наделы.
4. Постройки у воды — свайные
Наименее травматичный для ландшафта вариант размещения временных и облегченных построек — сараев, бань, беседок, причалов — на фундаментах из винтовых свай.
Водный кодекс не содержит прямых запретов на строительство заборов или даже домов — ни в водоохранных зонах, ни в прибрежных защитных полосах. Но любые вмешательства в ландшафт в водоохранных зонах регламентируются множеством подзаконных актов, которые зачастую противоречат друг другу. В любом случае нужны разрешения органов местного самоуправления, которые, в свою очередь требуют экспертных заключений и согласований с представителями разных ведомств.
Перечень согласующих и надзорных инстанций в каждом случае зависит от типа и характеристик постройки, режимов использования водного объекта. В стандартных вариантах имеются в виду территориальные управления федеральных структур: природоохранного ведомства, Росрыболовства, бассейновые водные управления, МЧС в лице Государственной инспекции по маломерным судам. Из-за белых пятен в водном реестре и природоохранном законодательстве, кадровой чехарды и постоянных реформ в перечисленных ведомствах правила игры «на местах» могут серьезно различаться. В то же время при строительстве на свой страх и риск велика вероятность, что суд признает постройку самовольной и приговорит к сносу.
5. Пляж — не ваш личный
Ни в аренду, ни в собственность участок со своим берегом в России официально получить нельзя — запрет действует уже десять лет. Поэтому самый популярный у современных домовладельцев вариант — рукотворный водоем на просторном участке.
Если же речь идет о «настоящем» озере или реке, то здесь правило следующее. В соответствии со ст. 6 Водного кодекса, двадцатиметровая зона от кромки воды (береговой линии), именуемая береговой полосой, — это территория, которая должна быть доступна для всех желающих. Однако эта норма вступила в действие с 2007 года, когда берега были поделены, приватизированы и по большей части застроены. Поэтому сегодня участки с частными пляжами на вторичном рынке порой предлагают к продаже не просто по высоким, а по «коллекционным» ценам.
Но берег в частной собственности не означает, что его можно отгородить забором. Объекты недвижимости, в состав которых входят береговые полосы, имеют публичный сервитут, обязывающий владельцев обеспечивать проход и возможность нахождения граждан на берегах водоемов.
В таком раскладе уже заложен конфликт: ведь если береговая полоса представляет собой живописный пляж с золотистым песком, то желающих отдыхать будет хоть отбавляй. При этом собственник участка вынужден убирать оставленный отдыхающими мусор, но не имеет право препятствовать гражданину с палаткой и мангалом отдыхать, рыбачить, загорать, купаться, петь песни, а также, в соответствии с законом, причаливать к берегу на плавсредствах и без оных.
На практике это нередко выглядит так. Представители общественности жалуются в природоохранную прокуратуру, инициируют проверки. Собственникам, препятствующим свободному отдыху сограждан, выписывают штрафы и предписания о сносе ограждений. Но штрафы относительно невелики, поэтому заборы появляются вновь. Причем в данном случае можно понять интересы обеих сторон.
То есть, приобретая участок с выходом к берегу, нужно помнить, что он всегда будет в зоне особого внимания. А любой человек, полагающий, что его отдыху на диком пляже мешает тень вашего забора, может стать инициатором конфликта — как бытового, так и судебного.
Подведем итог. Свой причал? Баня на берегу? Если это не заповедное озеро в глуши, а водоем, у которого любят отдыхать жители ближайшего мегаполиса, — забудьте. Первая линия в коттеджном поселке — тоже не всегда комфортный вариант. Ведь рядом с вашим забором, на клочке окультуренного вами пляжа будут толпиться все соседи и их гости.
Если объект вашего интереса — массив частной застройки у озера, реки или водохранилища — подумайте о приобретении участка с понижением в южную сторону, но не у воды, а лучше всего за пределами водоохранной зоны.
Единого рецепта для потенциальных собственников быть не может. Общее правило: чем выше градостроительная ценность территории, чем популярнее окрестные пляжи и места для рыбалки — тем больше зацепок для конфликтов и шансов нарваться на проверки. Причем чаще всего инициаторами судебных тяжб с требованием сноса незаконных построек становятся соседи. Поэтому перед принятием решения о покупке участка у воды к ним имеет смысл внимательно приглядеться.
Источник статьи: http://www.houzz.ru/statyi/uchastok-u-vody-chto-nuzhno-znaty-budushchemu-vladelytsu-stsetivw-vs~83877674
Пруд, который сам себя чистит
Если вы убеждены, что садовые пруды больше похожи на болота, дурно пахнут и категорически не годятся для купания, то глубоко заблуждаетесь. Совместить в одном водоеме природную красоту живописного пруда и чистоту бассейна вполне реально, причем сделать это можно без хлорки и прочей химии.
Первые пруды-купальни или, как их еще называют, плавательные пруды появились три десятка лет назад в Австрии. В 2000−х в Европе на них начался настоящий бум: купальни прекрасно вписались в концепцию здорового образа жизни. Вместе с модой на все натуральное и экологически чистое они добрались и до нас и теперь составляют конкуренцию бассейнам и декоративным водоемам.
Чем они так хороши? По сути, пруд-купальня – созданная человеком экосистема, вода в которой очищается естественным образом с помощью растений, без хлора и других химических добавок. Состоятпруды-купальни из нескольких частей. Основная зона – для плавания. Обычно ее глубина 1,2−1,8 метра, а размер и форма ограничивается лишь масштабами угодий и фантазией.
За биологическую очистку отвечает зона регенерации – мелководье с растениями. Другой вариант – биоплато – отдельный пруд или ручей, тоже густо засаженный растениями, через который при помощи насоса циркулирует вода из основного водоема.
Необходимость строительства специальной очистной зоны поначалу пугает, но если этим пренебречь, вода со временем помутнеет, зацветет, приобретет неприятный запах, и в конце концов водоем станет похож на болотце. Зато, если сделать все по уму, пруд превратится в автономную систему, за которой почти не нужен уход.
С чего начать? Первое, что нужно сделать, – определиться с местом. Хорошо, если пруд будет в тени. В теплой воде быстрее размножаются микроорганизмы, и лучше, чтобы водоем освещался солнцем не больше 5−6 часов в день. В то же время деревья не должны обступать пруд вплотную, иначе придется вести постоянную войну с листьями. Отличный вариант – пруд рядом с баней: после парной приятно окунуться.
Необходимо предусмотреть удобный и безопасный спуск к воде и подумать об устройстве площадки для отдыха на берегу. Как оформлять водоем, лучше решить заранее, чтобы потом не пришлось переделывать. На этом этапе есть смысл пригласить ландшафтного дизайнера: он поможет выбрать оптимальную форму водоема и гармонично вписать его в окружающий пейзаж.
Плавательная чаша может быть сделана из бетона – она прослужит не один десяток лет, правда, обойдется недешево. Другой вариант – пленочный водоем: в этом случае котлован застилают полиэтиленовой, ПВХ или бутилкаучукой пленкой. Самый простой и бюджетный пруд – из готовой пластиковой формы. Дно лучше всего щедро засыпать мелкой галькой.
«Достался мне в наследство от дедушки участок в Тверской области, – рассказывает Леонид Рыжавский. – Довольно большой –18 соток, но с недостатком: находится в болотистой низине. После дождей две трети земли погружается в воду. Я сначала прорыл дренажную канаву, стало получше. Потом решил устроить прудик, он всю лишнюю воду соберет. Начал копать котлован, а один толковый друг мне посоветовал сделать биоплато, чтобы вода в пруду всегда была чистой. Я решил, почему бы и нет. Теперь купаемся в собственном пруду, красота!»
Считается, что минимальный размер пруда-купальни – 45−50 м². Половину или даже большую часть должна составлять зона регенерации: чем она обширнее, тем чище вода. Обычно ее обустраивают сбоку или по периметру основного водоема на глубине 25−30 см. Растения высаживают в насыпной грунт или размещают в контейнерах, самые теплолюбивые можно будет на зиму переместить в теплое помещение.
У биоплато размеры скромнее: водоем-спутник может быть в 6 раз меньше основного. Оформить его можно в виде небольшого прудика, на первый взгляд чисто декоративного, ручья или даже каскада водоемов с водопадами или фонтанами. Конечно, чтобы вода из основного пруда поступала в зону биоплато, необходим насос.
Очень пригодится скиммер – что-то вроде пылесоса. Он собирает с поверхности воды опавшие листья, ветки, пыльцу и другой мусор до того, как последний успеет осесть на дно. Все то, что загрязняло бы гладь воды, попадает в контейнер, который придется периодически чистить вручную.
Если габариты участка не позволяют устроить достаточно большую регенерационную зону, природе можно немного помочь. Для борьбы с микроорганизмами применяют ультрафиолетовые лампы. Принцип их работы прост: проходя через фильтр, вода обрабатывается УФ-лучами, от которых гибнут бактерии, вирусы, грибы, одноклеточные водоросли и другие микроскопические водные жители.
В новый, только что построенный и заполненный водой пруд можно засыпать препарат, содержащий прудовые бактерии: они запустят естественные процессы самоочистки и помогут быстрее достичь экологического равновесия. С включением УФ-лампы в этом случае лучше повременить.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Источник статьи: http://ogorod.mirtesen.ru/blog/43908958312/Prud,-kotoryiy-sam-sebya-chistit
