Как оценивают плодовые деревья

Оценка плодовых насаждений

«В случаях, когда изымаются земли, занятые плодоносящими плодово — ягодными насаждениями, упущенная выгода возмещается за весь срок, включая год изъятия земель и год получения на новых землях урожая, равного достигнутому на изымаемых землях»

Получается упущенная выгода считается за два года? Считать упущенную выгоду за те года, когда деревья не плодоносят не нужно?

Каков будет срок восстановления нарушенного процесса выращивания плодовых — 1 год (срок посадки) или все же 2-3- года (срок начала плодоношения)?

И каким образом можно посчитать доход 1000 деревьев из общего их количества в 5000? Брать средний размер плодоношения и стоимость по рынку?

«При изъятии (утрате) насаждений, имеющихся на земельном участке, убытки рассчитываются исходя из:

стоимости саженцев, стоимости услуг по транспортировке и посадке саженцев в случаях, когда насаждения являются декоративными и не могут быть использованы в качестве законного источника дополнительного дохода правообладателя изымаемого земельного участка;

упущенной выгоды от реализации продукции, выращиваемой на изымаемом земельном участке, в случае, когда насаждения используются или могут быть использованы в качестве законного источника дополнительного дохода правообладателя изымаемого земельного участка.»

В моем случае оценивается ЗУ с плодово-ягодными насаждениями, где они являются основным источником дохода. Получается как правильно нужно оценить насаждения?

Источник статьи: http://ocenschiki-i-eksperty.ru/question/670-ocenka-plodovyh-nasazhdenij

Экспертиза плодового сада

Экспертиза плодового сада (Экспертиза плодовых деревьев)

Понятие «Экспертиза плодового сада / Экспертиза плодовых деревьев»:

Экспертиза плодового сада или экспертиза плодовых деревьев – это один из видов дендрологических экспертиз, при проведении которой, экспертами обследуются плодовые сады, участки, непосредственно плодово-ягодные культуры, с целью оценки их состояния, выявления гнилевых, раковых и иных болезней деревьев и кустарников, повреждений насекомыми, установления возраста плодовых деревьев, причин их увядания и гибели, оценки эффективности плодоношения, а также, для разрешения иных вопросов, требующих специальных познаний в области дендрологии, садоводства и сельского хозяйства.

Экспертиза плодового сада и плодово-ягодных культур либо садово-плодовая экспертиза может быть проведена как в рамках дендрологической экспертизы, так и в рамках сельскохозяйственных, аграрных и аграрно-технических экспертиз. В основном экспертиза плодово-ягодных культур проводится в отношении садов и садовых участков, расположенных в южных и центральных районах России.

Наш Центр проводит все виды экспертиз плодово-ягодных культур, садов и участков!

Проведение экспертизы плодового сада и плодово-ягодных культур, также как и проведение иных дендрологических экспертиз и исследований относится к одному из основных и приоритетных экспертных направлений деятельности нашего Центра.

Судебная экспертиза плодового сада относится к довольно старым, но редко встречаемым видам экспертных исследований. Данный вид экспертиз плодово-ягодных культур и растений может применяться при рассмотрении гражданских и уголовных дел, а также на стадии предварительного расследования. Независимая экспертиза плодового сада применяется в досудебном или внесудебном порядке, на этапе досудебного разрешения конфликтов и споров.

Вопросы экспертизы плодового сада представлены в конце раздела

Процессуальные виды экспертиз плодовых садов:

Также как и другие виды дендрологических экспертиз, экспертиза плодово-ягодных культур, растений и садов, процессуально, может быть:

• досудебной (внесудебная), т.е. проводится на основании запроса юридических лиц, представителей, адвокатов либо физических лиц, с последующим составлением заключения специалиста (досудебная экспертиза плодового сада; внесудебная экспертиза плодового сада; независимая экспертиза плодового сада);
• судебной , т.е. назначается и проводится по определению суда либо на основании постановления следователя или дознавателя, с последующим составлением заключения эксперта (судебная экспертиза плодово-ягодных культур; экспертиза плодового сада для суда).

Кроме того, экспертиза плодово-ягодных культур и садов, может быть: однородной, первичной, повторной, дополнительной, комиссионной и комплексной.

Классификация плодовых садов:

• по породам (биолого-производственная классификация):

— семечковые (семечковые культура): яблоня, груша, айва, рябина, боярышник

— косточковые (косточковые культуры): абрикос, персик, слива, вишня, алыча, облепиха

— ягодные (ягодники): земляника, клубника, малина, ежевика, смородина, крыжовник

— ореховые (орехоплодные культуры): грецкий орех, фундук, миндаль, каштан, пекан

— субтропические: разноплодные – инжир, маслина, гранат, хурма, фейхоа; цитрусовые или померанцевые – лимон, апельсин, мандарин, грейпфрут, цитрон

— тропические: банан, ананас, манго, авокадо, финик, рамбутан, кешью, кокосовая и масличная пальма

• по скороплодности и созреванию:

• по силе роста деревьев:

• по долговечности:

• по форме кроны:

— с округлой кроной

— с плоской кроной

• по наличию либо отсутствию опоры:

— с постоянными опорами и шпалерой

— с временными опорами

Кроме того, в зависимости от формы кроны, густоты и схемы посадки деревьев сады могут быть: загущенные с округлой или полуплоской кроной; пальметтные с плоской формой кроны; ленточные монострочные и др.

Также существуют оригинальные типы садов: луговые и колоновидные.

Технологической единицей сада, является квартал. В квартале, деревья могут располагаться в виде рядов либо сортовых полос. Кроме квартала, к территории сада также относятся: дорожная сеть, садозащитные и гидротехнические сооружения.

Объекты экспертизы плодового сада:

• плодовые деревья
• ягодные культуры
• орехоплодные культуры
• саженцы
• привой и подвой
• плоды
• грунт и удобрения
• собственно территория сада
• садовая документация
• договоры и соглашения купли-продажи садов и садовых участков
• материалы гражданских и уголовных дел
• иные документы и материалы, необходимые для проведения экспертизы плодовых садов и плодово-ягодных культур
• ранее проведенные экспертизы плодовых садов

Цели и задачи экспертиз плодовых садов и участков:

• оценка общего состояния плодового сада или участка
• оценка организации территории и планировки плодового сада
• оценка правильности и эффективности системы размещения плодовых деревьев в саду
• оценка правильности подбора культур и привойно-подвойных комбинаций
• оценка и анализ рельефа местности плодового сада
• оценка состояния садозащитных и гидротехнических сооружений плодового сада
• оценка состояния дорожной сети плодового сада
• оценка плодоношения сада
• оценка эффективности способа окультуривания почвы сада
• оценка эффективности и своевременности защитных мероприятий
• обследование плодовых деревьев, с последующим анализом и оценкой их состояния
• обследование ореховых деревьев, с последующим анализом и оценкой их состояния
• обследование ягодных культур, с последующим анализом и оценкой их состояния
• выявление плодовых деревьев, пораженных гнилевыми, раковыми и иными болезными
• выявление насекомых-вредителей
• выявление увядающих и погибших плодовых и ореховых деревьев
• установление причин увядания и гибели деревьев плодовых садов и участков
• оценка саженцев плодовых деревьев
• оценка правильности сроков и способов посадки
• оценка приживаемости прививаемых деревьев
• установление возраста деревьев плодового сада
• анализ и оценка травянистой растительности сада
• выявление рудеральной растительности плодового сада
• выявление деревьев плодовых садов и участков, представляющих угрозу для жизни и здоровья людей
• оценка правильности, объективности, полноты и научной обоснованности ранее проведенных экспертиз плодовых садов, участков и плодово-ягодных культур
• рецензирование экспертиз плодовых садов

В каких случаях назначается и проводится экспертиза плодового сада:

Экспертиза плодовых садов, участков и плодово-ягодных культур проводится во всех случаях, когда необходима оценка состояния плодовых деревьев и кустарников. Независимая экспертиза плодового сада целесообразна перед покупкой или продажей садового участка и промышленных садов. Садово-плодовая экспертиза требуется в случаях увядания и гибели плодовых деревьев, их поражении раковыми и иными заболеваниями, сказывающимися на плодоношение сада. Экспертиза плодово-ягодных культур довольно часто проводится при покупке и высадке саженцев с целью оценки их состояния и приживаемости. Экспертиза плодовых культур и садов может применяться при рассмотрении гражданских дел, а также при рассмотрении дел в арбитражных судах, например, в случае купли-продажи малоэффективных либо неэффективных с экономической точки зрения садовых участков и промышленных садов. Судебная дендрологическая экспертиза плодового сада по уголовным делам довольно часто применятся при мошенничестве, повреждении и уничтожении чужого имущества, например, когда намеренно сжигаются или выкорчевываются сады. Эти и иные вопросы можно разрешить при производстве судебных и независимых экспертиз плодово-ягодных культур, садов и участков.

Ходатайство о проведении и назначении экспертизы плодовых садов:

Заявляя в суде ходатайство о проведении и назначении дендрологической экспертизы плодового сада, укажите процессуальные основания производства экспертизы, краткие обстоятельства дела, вопросы для экспертизы и экспертное учреждение. Проводя экспертизу силами и средствами нашего Центра, Вы можете рассчитывать на профессиональный подход и высокое качество экспертиз.

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении экспертизы плодового сада, участка или плодово-ягодных культур и растений в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом , где мы укажем сроки исполнения и цену экспертизы плодового сада или участка для суда.

Стоимость экспертиз плодовых садов и участков:

Срок производства экспертизы плодового сада — от 10 суток!

Стоимость экспертиз плодово-ягодных культур, участков и садов
(ориентировочная)

— однородная экспертиза плодовых садов (участие одного эксперта)

— от 50 тыс. рублей (без выезда)

— комиссионная экспертиза плодовых садов и участок

— от 80 тыс. рублей (без выезда)

— комплексная экспертиза плодово-ягодных культур, садов и участков

— от 80 тыс. рублей (без выезда)

— составление Акта исследования – мнение специалиста по документам (без исследовательской части)

— от 35 тыс. рублей (без выезда)

Выезд одного эксперта на объекты экспертизы:
— Москва (внутри МКАД) – от 15 тыс. рублей
— Московская область – от 25 тыс. рублей
— Регионы – договорная, но не менее 45 тыс. рублей

— рецензирование экспертиз плодовых садов

— от 50 тыс. рублей

— консультация (устная, по телефону)

— консультация (устная, в офисе)

— от 8 тыс. рублей

— от 15 тыс. рублей

— участие эксперта (специалиста) в суде (г. Москва)

— от 15 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению)

— участие эксперта (специалиста) в суде (Московская область)

— от 25 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению)

— участие эксперта (специалиста) в суде (другие регионы)

— договорная, но не менее 45 тыс. рублей (1 заседание)

— помощь эксперта в составлении искового заявления, ходатайства, возражения или претензии

— от 15 тыс. рублей

Стоимость экспертиз плодово-ягодных культур, садов и участков может значительно варьировать, но при этом цены на подобные экспертизы в нашем Центре значительно ниже , чем в других учреждениях.

Вопросы для экспертизы плодовых садов и участков:

1. Каково состояние участка № 7 плодового сада?

2. Правильная ли организация территории и планировка плодового сада? Если нет, то в чем это заключается?

3. Правильная ли ориентировка рядов на участке № 3 плодового сада?

4. Каково состояние плодовых деревьев на участках № 2 и № 4 плодового сада?

5. Каковы причины увядания плодовых деревьев породы груша, на участке № 8 плодового сада?

6. Правильно ли была произведена подготовка и высадка саженцев на участке № 1 плодового сада?

7. Правильно ли, своевременно и в полном объеме проводились мероприятия по содержанию плодового сада?

8. Обоснована ли выкорчевка плодового сада?

9. Какова степень плодоношения семечкового грушевого сада?

10. Каков средний возраст деревьев косточкового абрикосового сада?

Источник статьи: http://sudkrim.ru/index.php/ekspertiza-plodovogo-sada

Как выбирать саженцы плодовых деревьев.

Весной многие садоводы покупают саженцы плодовых деревьев. Кто-то решил обновить свой сад, кто-то закладывает новый, а бывает, какие-то из растений не пережили зиму и им нужна замена.

Конечно, хочется купить здоровый, крепкий, подходящий для Ваших условий саженец, ведь неудачная покупка займет полезную площадь на участке, а ожидаемого результата в виде хорошего урожая не принесет.

От качества посадочного материала зависит дальнейшая судьба сада.

Давайте рассмотрим критерии выбора.

Планируйте свой сад

Первым делом составьте список нужных Вам растений, ведь Ваш сад не безграничен, к тому же, каждое растение нуждается в Вашем времени, внимании и силах.

Выбирайте районированые сорта.

Какой бы привлекательный сорт Вы не выбрали, он должен быть зимостойким в Вашей местности.

Покупайте молодые деревья.

Конечно, трехлетний саженец выглядит мощнее, и кажется, что он быстрее вступит в плодоношение. Но существует правило: чем моложе растение, тем легче переносит пересадку. Поэтому стоит выбирать 1-2 летние деревья, зачастую они обгоняют трехлетки за счет того, что быстро и без стресса приживаются на новом участке.

Общее состояние саженцев.

Ствол молодого деревца должен быть эластичным, ни в коем случае не сухим. Осмотрите место прививки -оно должно быть гладким, без пеньков и плохих сращений. Попросите продавца показать место прививки, если не можете найти его сами. К саженцу должна прилагаться бирка с указанием сорта и зоны, благоприятной для выращивания.

Корневая система.

Здесь существует два варианта- открытая ( ОКС ) и закрытая (ЗКС ) корневая система.

Растения с ЗКС можно сажать в течение всего сезона, но нужно убедиться, что саженец действительно рос в контейнере, а не посажен туда недавно. Корни саженца должны оплетать земляной ком, а из оверстий видны молодые корешки.

Саженцы с ОКС позволяют оценить состояние корневой системы. Убедитесь, что корни целые, светлые на срезе, без каких-либо наростов и пятен. Нужно помнить, что саженцы ОКС пригодны для посадки только до момента распускания почек. Если на них уже распустились листья, покупать их не стоит, такой саженец если и приживется, то потратит на этот процесс немало сил, ведь листья уже испаряют влагу в то время, как корневая система не работает, и саженец просто высыхает.

Выбрав хороший саженец с ОКС, позаботьтесь о том, чтобы при перевозке и хранении его корневая система не пострадала от пересыхания- корни с земляным комом должны быть обернуты полиэтиленом или влажной мешковиной.

Соблюдайте эти простые правила при выборе саженцев, и Ваши будущие плодовые деревья отблагодарят вас хорошим урожаем.

Поставьте «лайк» (палец вверх), если информация была Вам полезна.

Подпишитесь на канал (плюсик вверху страницы), если Вам интересны статьи о жизни за городом.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/zagorod/kak-vybirat-sajency-plodovyh-derevev-5acbd8ad77d0e6d280d50023