Проекты домов до 120 кв.м
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Источник статьи: http://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/do-120-kv-m/
Проекты двухэтажных домов площадью 120 кв. м
Тем, кто планирует обзавестись собственным домом в пригороде, стоит рассмотреть проекты двухэтажных домов площадью 120 кв. м. Это оптимальный вариант для семьи из 4-6 человек, а также возможность обустроить дополнительные зоны отдыха и принимать гостей.
Особенности двухэтажных домов
Двухэтажные дома площадью 120 кв. м имеют множество положительных сторон, при этом минусов крайне мало. Пожалуй, к ним можно отнести лишь тот факт, что дом требует обслуживания, и следить за всеми системами жизнеобеспечения придется самостоятельно.
Кроме того, чем больше квадратных метров в доме, а значит, и расхода тепла зимой, тем больше придется платить за электроэнергию. Чаще всего в доме все системы функционируют за счет электроэнергии.
Есть еще в ряде случаев возможность проведения газа, но эта услуга обходится очень недешево, так что окупится все это небыстро.
Некоторые устанавливают в доме печь или настоящий камин, это экономия электроэнергии, но при этом придется тратиться на дрова.
Что касается плюсов, их гораздо больше.
- Сто двадцать квадратов вполне достаточно, чтобы разместить все необходимые помещения и учесть предпочтения всех членов семьи. Чтобы все получилось как задумано, следует заранее подготовить план, в котором будут учтены все детали.
- Коттедж с таким размерами обычно имеет дополнительно несколько соток земли. А это позволяет обустроить территорию и сделать вполне красивый уголок для отдыха, есть шанс посадить деревья, разбить клумбы и проявить себя в качестве садовода и цветовода.
- На территории можно сделать дополнительные постройки, например, беседку для отдыха, гараж или баню.
- Не менее важно и то, что жизнь в таком доме протекает более размеренно. Это тишина, чистый воздух, отсутствие проблем с соседями, которые зачастую возникают в многоквартирном доме.
- Оплата за коммунальные услуги не зависит от количества прописанных людей. Их может быть хоть десять, оплата идет лишь за электроэнергию, за счет которой функционируют все системы жизнеобеспечения.
Выбираем стиль постройки
При решении построить свой дом, нужно продумать заранее и стиль постройки, который несложно воплотить. Рассмотрим те, что выбирают чаще всего.
- Стиль Райта. Такие дома выглядят очень стильно и красиво. Отличительной особенностью этих строений являются плоские крыши и большое количество окон. Зачастую это панорамное остекление. Дом может состоять из нескольких уровней, и у каждого будет своя крыша. Если подобрать правильное освещение на территории, то вечером такие дома со светящимися окнами среди природного ландшафта напоминают сказочные домики. Иногда в них можно уловить сходство с японскими постройками или пагодами.
- Финский стиль. Любимый многими вариант. Отличительной чертой такого дома является то, что построен он должен быть из дерева, обычно это лиственница или сосна. Хорошо смотрится такой дом в окружении деревьев и композиций из камней. Очень часто в таких домах устанавливают уличный камин, выкладывают его из камней, а также сооружают террасу. На ней готовят пищу, собираются всей семьей, встречают гостей. Иногда такие дома строят и из газобетона. Но при этом, чтобы сохранить главные черты стиля, строение обшивают доской.
- Классический стиль. Этот вариант позволяет выбрать любой материал постройки – главное, чтобы все выглядело гармонично. Обычно при строительстве таких домов соблюдается строгая геометрия, все детали симметричны, особых излишеств не бывает. Могут присутствовать эркеры и арочные конструкции. Форма окон тоже может быть разной – прямоугольной, закругленной. Нередко в таких домах присутствуют веранды или террасы.
- Средиземноморский стиль – это воплощение легкости и света. Чаще всего у таких домов присутствует черепичная кровля красного, оранжевого или коричневого цвета. Планировка – открытая, что создает иллюзию простора. Такой позволяет ее сделать наличие колонн, открытых террас, балконов, арок, галерей. В подобных постройках может присутствовать внутренний дворик, оформленный цветами в вазах и кашпо. Стены обычно оформляют в белых или бежевых оттенках. Окна большие, чаще всего до пола, чтобы ничто не мешало солнечному свету проникать внутрь помещений.
- Хай-тек. Дома в этом стиле не спутаешь ни с какими другими. Это может быть куб с плоской крышей либо несколько геометрических фигур, объединенных вместе. Поверхности гладкие, никаких украшений и излишеств. Характерно наличие бетонных поверхностей и большое количество стекла. Но при этом уделяется большое внимание наружному освещению. В вечернее время такой дом выглядит крайне привлекательно и при оригинальном архитектурном решении может даже напоминать космический объект.
Варианты планировки
Преимущество частного дома в том, что можно самостоятельно продумать планировку, учитывая потребности каждого члена семьи.
Если в семье есть дети, можно отдать им второй этаж, оборудовав там для них отдельные спальни и уютный холл. Также понадобится отдельный санузел и душевая комната. На первом этаже тогда будет располагаться кухня-гостиная, взрослая спальня, кабинет для работы или другое помещение с учетом увлечения и интересов семьи – например, библиотека или мастерская.
В другом варианте можно на первом этаже сделать просторную гостиную, оборудовать кухню, санузел. При этом можно добавить кабинет и комнату для гостей. Второй этаж полностью отдать под спальни. Взрослую от детских можно отделить небольшим холлом.
Если в семье много людей и каждому нужна комната, можно на первом этаже сделать компактную кухню-гостиную, где будут все собираться, остальное пространство отдать под комнаты. Две разместить внизу, три – наверху. При этом есть возможность оборудовать крытую веранду, которая позволит хорошо проводить время всей семье.
Часто второй этаж предстает в виде мансарды. В этом тоже есть своя прелесть. Тогда на втором этаже можно сделать спальни и предусмотреть балкон. Мансарда позволяет творческим личностям оборудовать там мастерскую и вдохновляться окружающими пейзажами, а на первом тогда будут располагаться спальни и кухня-гостиная.
Примеры проектов
На данный момент существует множество застройщиков, которые предлагают самые разнообразные проекты такой площади. Учитывая разные вкусы, фирмы предлагают дома разных стилей и планировок. Можно рассмотреть лишь небольшую часть из них.
- Популярный проект, который сможет реализовать любая строительная компания, стоит только обозначить свои интересы. В этом случае на первом этаже присутствует терраса, и выход на нее осуществляется из кухни и гостиной, что очень удобно. Кроме того, на первом этаже располагаются подсобные помещения, санузел и одна спальня. Крыльцо и прихожая находятся с противоположной стороны от террасы. На втором этаже осталось место для небольшого холла, санузла, гардеробной и трех спален, причем из двух из них есть выход на балкон.
- Если хочется сделать некоторые помещения более просторными, можно воспользоваться другим вариантом. При этом на первом этаже будет отведено немного места для кухни, зато к ней будет примыкать очень просторная гостиная. Обязательны на первом этаже санузел и котельная. Плюс к этому нашлось место для одной спальни. Второй этаж имеет просторный холл и две спальни – одну поменьше, другую побольше. Из одной спальни есть выход на балкон.
Стоит отметить, что проект всегда можно разработать самостоятельно и воплотить его в жизнь либо обратиться в фирму, которая учтет пожелания и предусмотрит все мелочи.
Источник статьи: http://dekoriko.ru/proekt/dvuhetazhnyh-120-kv-m/
