Дизайн квартир с верандами

Квартиры с террасами, как новый вид жилья

Современные архитекторы жилых застроек предлагают новое отношение к пространству жилья: первый тип новинки – квартира с открытой террасой, которая расположена на верхнем этаже жилого многоквартирного дома; второй тип – ситихаус, с закрытой террасой на первом этаже и с отдельным входом с улицы. Идея террасы создаёт некую иллюзию загородной жизни, дополнительно изысканно украшая городскую недвижимость. Терраса представляет собой уголок для комфортного отдыха, используется в самых различных целях и оформляется с учётом стилевого единства с общим пространством жилых помещений квартиры. Квартира с террасой выглядит очень красиво и престижно.

Подобный формат недвижимости встречался во времена СССР в столичных сталинках в виде обзорных площадок – в ту пору они были общественными. Квартиры с террасами-верандами полагались только избранным – ведущим ученым, политическим деятелям и работникам культуры; позже такие форматы стали частью сегмента элитной недвижимости в формате пентхаусов. Сегодня квартиры с террасами плавно переходят в категорию недвижимости, доступной для обычных граждан. На столичных рынках недвижимости квартиры с террасами представлены в сегменте новостроек многоквартирных домов класса «Премиум», «Бизнес» и «Комфорт».

6.Возможность любоваться живописными панорамными видами города.

Варианты обустройства террасы с учётом её расположения относительно сторон света:

— северная сторона: идеальный вариант для создания спортзала, творческой мастерской или рабочего кабинета.

В архитектурном смысле террасы подразделяются на следующие виды:

5.Открытая терраса – вариант для сезонного (летнего) использования.

Площадь террасы начинается с 25 кв.м. – то, что меньше этой площади, считается просторным балконом или лоджией. Проектировка, отделка, декор и меблировка террас – не сложное дело, но подбор отделочных материалов, декора и мебели следует производить с учётом погодных условий с перепадами температурных режимов. Атрибутика террас – панорамное остекление, специальное освещение, сливы для дождевой и талой воды. Самое трудоёмкое и дорогостоящее оснащение достаточно дорогим электрическим обогревом покрытия террасы.

Существенный минус террасы – «рабочий» период (с апреля по октябрь), неблагоприятные погодные условия, потребность в дополнительных затратах на обустройство и обслуживание. Для нашей страны с российским климатом подобный формат жилья не станет востребованным товаром и займёт на рынке 1%.

Источник статьи: http://www.doverie-omsk.ru/articles/kvartiry-s-terrasami-kak-novyi-vid-zhilja.html

Квартиры с террасами: 6 примеров из России

Террасы в московских квартирах, да и вообще в России, можно встретить не часто. Зимой холодно, осенью сыро — но герои нашего материала все равно не отказались от открытого пространства, чтобы иметь возможность хотя бы несколько месяцев в году наслаждаться утренним кофе с видом на город.

Квартира стилиста Влада Лисовца в Москве

Дизайн новой квартиры и все технические решения стилист Владислав Лисовец придумал сам, а со вторым этажом ему помогла дизайнер Маша Хышова. Терраса здесь появилась не сразу — ее присоединили спустя несколько лет после переезда. Зато теперь все шумные вечеринки и тихие посиделки неизменно заканчиваются под открытым московским небом.

“Я родился в Баку, вырос на балконе под виноградной лозой, поэтому ради тех двух месяцев в году, когда в Москве жарко и можно ночью сидеть и пить вино на балконе с друзьями, все и затевалось”, — говорит Владислав.

Пентхаус на Фрунзенской

Архитекторы из DWG Interiors оформили пентхаус для большой семьи, пытаясь не превратить пространство в нарезку бесконечных комнат. Изначально здесь было много террас и балконов — их площадь составляла 30 % всей квартиры, поэтому некоторые из них решено было утеплить и сделать жилыми. Таким образом на первом этаже появились столовая, детская игровая и гостиная. А на втором этаже образовалась хозяйская спальня с ленточным остеклением по двум сторонам.

“Согласовать переделки такого рода было непросто, — рассказывают архитекторы. — Мы приложили немало усилий, чтобы подготовить необходимые проектные материалы и документы и доказать возможность перестройки”. Новые помещения потребовали большего внимания к вопросам строительства, обустройства фасадов и инженерии. Например, все оконные блоки были заменены на современные алюминиевые оконные системы Schüco — они делают жилье более энергоэффективным.

Пентхаус с открытой террасой в Москве, 180 м²

Ирина Крашенинникова говорит, что это самая красивая квартира из всех, которые ей приходилось делать. Она была хороша даже в бетоне: панорамные окна на две стороны, идеальная геометрия, мало несущих конструкций и великолепный вид на город. С открытой террасы, которая идет по периметру, Москва видна вся, от края до края. Эксперименты заказчиков не пугали, поэтому дизайнер предложила им вариант планировки, с одной стороны, традиционный, а с другой — не часто использующийся. Все помещения приватной зоны, включая детскую гостиную, она выстроила в анфиладу, а парадную столовую поместила в центре квартиры. Анфилада дает ощущение простора и свободы — тех качеств, которые мы подсознательно связываем с небом.

Квартира стилиста Александра Рогова в Москве

Стилисту Александру Рогову тоже посчастливилось приобрести квартиру с террасой — точнее, он купил двое апартаментов, которые объединил в одно целостное пространство. “До того как мы их объединили, я не видел пространство целиком и даже немного волновался, что все не поместится, — рассказывает хозяин. — Мне важно было поселиться на последнем этаже, чтобы над головой никто не ходил, и я искал квартиру с нюансом. Здесь, к примеру, есть два окна, через которые можно попасть на крышу”. С дизайном Александру помогала Анна Колпакова-Санасарян, предложившая спроектировать анфиладную планировку с коридором вдоль стен, которая позволяет пройти по всей квартире и выйти на обустроенную крышу, не попадая в личные зоны хозяина.

Пентхаус с террасой и спа в Калининграде

Владельцы этой квартиры живут в Калининграде, поэтому дизайнер Марина Кутузова придумала для них версию итальянской или греческой террасы, чтобы они смогли наслаждаться каждым днем короткого северного лета. Деревца в кадках вместо южного винограда и пальм, диван и кресло Atmosphera и Royal Botania и столик Kettal на сетчатой опоре. Единственное отступление от общей аскетичности проекта — яркие цвета уличной мебели: лиловый и бирюзовый, гармонирующие с терракотовым оттенком фасада. Зимой, когда на террасе холодно и неуютно, расслабиться хозяева могут в собственном спа с выходом на террасу.

Квартира в Подмосковье, 85 м²

Клиенты бюро Design Filosofia приехали в Москву из другого города и купили квартиру в новом комплексе “Парк Рублево”. Причем на первом этаже, чтобы иметь возможность видеть не только макушки деревьев, но и траву, цветы — в общем, все то, что в Москве увидишь далеко не из каждого окна. Стоит только попасть на территорию, возникает ощущение, что ты на даче. Поют птицы, раскачиваются верхушки сосен. И вот это ощущение дачи и владельцам квартиры, и дизайнерам хотелось сохранить. Поэтому гостиную-столовую решили расположить рядом с террасой, чтобы можно было выйти на воздух с чашкой кофе или чая и смотреть задумчиво на лес.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/admagazine/kvartiry-s-terrasami-6-primerov-iz-rossii-5f368c47cb50613b1efdf5c0

Терраса в квартире: используем пространство грамотно

Квартира с террасой – роскошь, доступная не каждому. Это дополнительное пространство, грамотно обустроив которое, можно создать полноценную зону для работы, отдыха или тематического досуга. Всё зависит от вашей фантазии. Терраса в квартире – возможная альтернатива даче. Ведь не всегда есть время выехать за город.

Обустройство террасы – серьёзная задача. Ведь нужно сделать пространство эстетичным, функциональным и эргономичным. Также не стоит забывать о прохладном московском климате.

Обустройство террасы от А до Я

Открытая терраса – это пространство под открытым небом. Т. е. на свежем воздухе. Апартаменты с выходом на крышу и просторными открытыми террасами можно найти, например, в ЖК «Мытищи Lite» , который расположился в 6 км от МКАД. Площадь дополнительного пространства под открытым небом составляет примерно 30 кв.м. Это открывает широкие возможности для благоустройства.

Немного иной вариант террас предусмотрен в ЖК «Сказка» в подмосковной Павловской Слободе. Небольшая территория вокруг дома отдана владельцам первых этажей. Отличная возможность для тех, кто хочет сочетать функциональность квартиры и комфорт загородного дома.

С чего начать?

Первое, что нужно сделать: оценить площадь террасы и, исходя из этого, количество функциональных зон. Но поверьте, даже маленькое пространство легко сделать комфортным. Разделить функциональные зоны можно при помощи освещения и отделочных материалов. Например, разграничить зону отдыха и рабочий уголок, используя разные напольные покрытия. Функциональное назначение также будет зависеть от конструкции террасы. Она может быть открытой или закрытой. Сегодня мы поговорим о первых.

Возможное функциональное назначение террасы

Собственный сад

Отличный вариант для тех, кто любит отдыхать на лоне природы. На террасе можно разбить газон, посадить кустарники и деревья в кадках, насыпать галечные дорожки или даже устроить японский сад камней. Но не стоит забывать о московском климате. Выбирайте холодоустойчивые растения. Например, миндаль низкий выживает даже в северных широтах, а весной радует розовым цветением невероятной красоты.

В саду лучше использовать специальную плетёную мебель. Она удобна, выглядит натурально и хорошо справляется с пребыванием на свежем воздухе. Не стоит забывать об освещении. Развесьте гирлянды и расставьте вдоль дорожек светодиодные садовые фонари. Они укажут путь в тёмное время суток, а также красиво подсветят растения.

Зона для барбекю

Овощи и мясо на гриле, завтраки на свежем воздухе и встречи с друзьями. Для всего этого можно оборудовать комфортное место для барбекю на террасе. Конечно, жечь костры на крыше нельзя. Однако в магазинах можно найти электрические грили и шашлычницы. Они полностью безопасны. В качестве мебели можно выбрать цветные кресла-мешки, подушки с различными рисунками и тёплые пледы. На террасах хорошо выглядит стиль лофт – мебель из стекла и дерева, различные кованые элементы и минимальная отделка. Освещение можно организовать при помощи светодиодных лент и китайских фонариков. Не лишним будет небольшой холодильник, чтобы не приходилось идти за напитками в квартиру.

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/id/5d403f74d5135c110a99f5f3/terrasa-v-kvartire-ispolzuem-prostranstvo-gramotno-5f2a8bc49e3f0c00f05d8843

Дизайн террасы: свежие тренды 2019

Как стильно и уютно оформить террасу, веранду и патио? Рассказываем об актуальных тенденциях этого года.

В частном доме особенно в теплое время года терраса и патио становятся центром притяжения. Что может быть лучше, чем отдохнуть от полуденной жары в прохладной тени на свежем воздухе? В этом году главная тенденция оформления таких пространств – домашний уют и вневременный дизайн. Терраса становится гармоничным продолжением интерьера дома.

На улице, как дома

Граница между интерьером и экстерьером имеет тенденцию исчезать, либо становится едва заметной. Современная садовая мебель все больше похожа на домашнюю, но при этом обладает высокой износоустойчивостью. В территории, пристроенной к дому, дизайнеры видят дополнительный элемент жилья. Терраса, веранда или патио – это первое, что встречают гости при посещении дома. Вот почему в пространство уличной зоны стоит внести элементы домашнего декора, которые будут связывать экстерьер с внутренним убранством дома. Сделать это можно с помощью одинаковых предметов мебели или аксессуаров, присутствующих как снаружи, так и внутри жилища.