С 1 марта в России вступает в силу закон о реализации дачной продукции

С 1 марта вступает в силу закон о налогообложении при реализации сельхозпродукции, выращенной на огородах и дачных участках.

Дачники, которые планируют реализовать свой урожай, должны будут оформить патент через индивидуальное предпринимательство.

За неофициальной торговлей будут следить представители полиции и ФНС.

Из чего состоит закон о налогообложении дачников?

• патент на год — 20 тысяч;
• отчисления в фонд ОМС — 6884 рубля;
• отчисления в ПФР — 29 тыс. 354 рубля в год;
• 1% от доходов ИП при обороте от 300 тысяч.

Однако закон будет касаться только тех дачников, которые занимаются нелегальной предпринимательской деятельностью на постоянной основе и получают от этого прибыль.

А теперь давайте разбираться, надо ли открывать ИП для реализации продукции со своего огорода?
С 1 января 2019 года вступил в силу так называемый «дачный закон», который действительно многое изменил в жизни садоводов.

Дачникам и собственникам загородных домов не нужно становиться индивидуальными предпринимателями, чтобы легально продать несколько ведер помидоров или ящик винограда.

Только вот надо знать, где и кому можно продать это без риска нарваться на штрафные санкции.

Ирина Гехт
Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию:
— Я бы назвала это очередным вбросом, на который вообще не стоит обращать внимания.

Светлана Максимова
Член Комитета Госдумы РФ по аграрным вопросам:
— И впредь никому не придётся регистрироваться как индивидуальный предприниматель.

Патентная система для владельцев ЛПХ

Сейчас в Государственную думу России внесен законопроект, который должен регламентировать продажу овощей и фруктов для собственников больших садов, занимающих площадь в несколько гектаров, или для тех, кто выращивает в своем ЛПХ большое количество живности для продажи мяса. Депутаты уже поддержали в первом чтении этот законопроект: согласно ему, животноводство и растениеводство станут видом предпринимательской деятельности, к которому будет применяться патентная система налогообложения.

Новый законопроект коснется только тех людей, для которых сельское хозяйство является бизнесом.

Эти люди смогут выбирать, оформлять на патент на месяц, три месяца или год, или платить налоги по стандартной схеме. Законодатели утверждают, что ПСН будет более выгодна, чем стандартная схема налогообложения.

Светлана Максимова
Член Комитета Госдумы РФ по аграрным вопросам:
— Граждане, обладающие десятками соток или гектарами земли и готовые продавать её дары, в случае принятия инициативы, не должны будут регистрироваться как индивидуальные предприниматели. Им достаточно будет купить патент на срок от одного месяца до одного года.

Как законно не платить налоги

По действующему законодательству, налогами не облагаются плоды, если они:

выращены на участке, площадь которого не более ½ га.
и при выращивании которых не использовалась наемная рабочая сила.
Чтобы это подтвердить, нужно просто взять справку в местном органе самоуправлении или садоводческом объединении. Форма справки законом не оговаривается, она просто должна содержать информацию, что при производстве продукции соблюдались приведенные выше требования. По закону, у документа нет срока действия. Опытные продавцы на всякий случай оформляют его каждый сезон.

Это следует из пункта 13 статьи 217 НК РФ:

«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц

доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).
Доходы, указанные в абзаце первом настоящего пункта, освобождаются от налогообложения при одновременном соблюдении следующих условий:
если общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
если ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.
Для освобождения от налогообложения доходов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, налогоплательщик представляет документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающий, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем (принадлежащих) ему или членам его семьи земельном участке (участках), используемом (используемых) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, с указанием сведений о размере общей площади земельного участка (участков);
(п. 13 в ред. Федерального закона от 21.06.2011 N 147-ФЗ).

Если площадь участка больше, чем полгектара, и собственник нанимает людей для работы на нем, ему, чтобы легально продать свой урожай, придется уплатить государству 13% налога.

Где можно легально продать свой урожай

В теперешней сложной экономической ситуации многие люди не попадаются в «институциональные ловушки бедности»: они рассчитывают не столько на помощь государства, сколько на свои силы. Продажа своей продукции для многих становится хорошим подспорьем, но нужно помнить, что она регламентируется целым рядом нормативов. И можно легко нарваться на штрафы, если торговать на стихийных рынках у метро или крупных супермаркетах, или в других местах, не предназначенных для этого.

Какие штрафы можно получить за незаконную торговлю сельхозпродукцией в непредусмотренном для этого месте

Продажа товара без документов

Во многих регионах нашей страны администрации городов идут навстречу садоводам, регулярно организуя специальные ярмарки: сельскохозяйственные и универсальные, ежедневные сезонные и выходного дня.

На городских рынках предусмотрены так называемые «социальные места»: они ни за кем не закреплены и оставлены специально для садоводов. Использовать их можно бесплатно, единственное: таких желающих всегда много, поэтому рекомендуется заблаговременно разузнать, где именно они расположены и прийти пораньше.

Есть садоводы, которые просто не хотят заморачиваться с реализацией продукции, и сдают продукцию на оптовые рынки или перекупщикам. Это плохая стратегия, применяя ее, владелец сада теряет около половины прибыли.

Что имеем в сухом остатке?

В последнее время в нашей стране был действительно принят целый ряд документов, значительно осложняющих наше загородное жилье. Но для тех, кто, как и прежде, хочет время от времени продать ведро-другое огурцов, ничего не меняется. Никто не будет требовать от них регистрации ИП и облагать налогами. Для того, чтобы точно не нарваться на санкции, нужно сделать несколько простых шагов:

взять справку о размерах своего участка и о том, что собственник обрабатывает его без привлечения наемного труда;
постараться избегать торговли в запрещенных местах.

Татьяна Колесникова

(обзор по материалам СМИ)

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Металл с огородов вывезен, теперь все горит

Над заброшенными огородами (в районе водоема «Трубы») продолжает стелиться дым. Это горит сухостой, а заодно – остатки садовых домиков, заборов, бытового мусора. Даже непрофессиональным взглядом можно заметить, что очагов возгорания несколько. Будто кто-то специально пытается устроить волну пламени, которая смела бы все следы.

Какие следы? Ну, например, следы тех, кто недавно выкорчевывал здесь металл из-под земли, из подвалов и погребов. Именно для них, металлодобытчиков, пожар как нельзя кстати.

Металл вывезен подчистую. Ни одной металлической балки на земле не осталось, ни одной ржавой емкости.

И пламя, то едва тлеющее, то разгорающееся, медленно, но неумолимо уничтожает следы техники на дороге и на обочинах, засыпая их пеплом и золой.

На вишеннике, когда-то старательно ухоженном, – теперь печеные ягоды.

Вырастут здоровыми и крепкими: секреты выращивания огурцов

Огурцы – это те овощи, которые обязательно есть в саду у каждой хозяйки. Порой овощи бывают очень прихотливы в уходе, поэтому, чтобы усилия по выращиванию были не зря, нужно иметь представление – что любит и не любит данная культура.

Начнем с того, что любят огурцы

Изначально огурцы – это тропическая культура, поэтому они будут хорошо расти лишь при температуре не ниже 20 градусов, поэтому не стоит торопиться с посевом.

Также важно знать, что огурцы очень любят влагу, поэтому необходимо обеспечивать повышенную влажность воздуха и почвы.

Следует уделить отдельное внимание почве. Лишь легкая, рыхлая и богатая перегноем почва будет давать богатый урожай.

Теперь поговорим о том, что огурцы терпеть не могут

Эти овощи категорически не выносят холодную почву, тогда всходов может вообще не быть. В таком случае они будут долго прятаться и начнут расти только, когда почва прогреется естественным образом.

На кислой почве огурцы тоже плохо развиваются, цветение слабое, завязей гораздо меньше. Плод не получает все необходимые питательные вещества из грунта.

Огурцы также не любят резкие скачки дневных и ночных температур.

Переизбыток азотных подкормок провоцирует чрезмерное наращивание зеленой массы, чем вредит урожаю. Кроме того, это значительно увеличивает подверженность заболеваниям.

В результате чрезмерно обильного заливания, а также пересушивания почвы в районе залегания корней может случиться застой воды у корней, что спровоцирует гниение огурцов.

Итак, для того, чтобы гарантированно получить урожай этой культуры, нужно подготовить грядку заранее, внося в грунт перегной и разрыхлители. Например, опилки, солому или песок.

Закисленную почву нейтрализует доломитовая мука.

Засеивать семена огурцов можно только в прогретую почву минимум до 15 градусов.

Необходимо регулярно поливать огурцы теплой водой, но не перебарщиваем, иначе корни загниют.

Не забываем и о подкормке огурцов. Во время плодоношения добавляем фосфорно-калийные удобрения не реже одного раза в две недели.

И, напоследок, нужно обязательно собирать зеленцы через день во избежания их пересушки. Такой регулярный сбор способствует хорошему плодоношению этой культуры.

Ранее редакция «Утро.ру» поделилась советами экспертов о том, какие огурцы можно сажать в теплицу.

На год отказались от огорода, живности и прочих деревенских атрибутов.Чем занимаемся теперь?

Еще до нашего переезда жизнь в деревне казалась мне тихой и размеренной. А оказалось.

Да в общем-то так и оказалось- особенно в этом году, когда по некоторым причинам ( не связанным с ленью и нежеланием напрягаться) была поставлена на паузу бурная сельскохозяйственная деятельность. Этим летом у нас нет борьбы за урожай, мы не покупали куриц-несушек и утят.

Так чем же мы занимаемся в освободившееся время?

И есть ли в деревне жизнь без огорода и живности?

Есть! Даже когда вокруг у всех «кипит» огородная работа,идет борьба с кротами и муравьями, где-то кукарекает петух, мычит корова и гогочут гуси- нам хорошо живется с газоном и садом. Спокойно живется, размерено.

Осталось 3 грядки- со свежей зеленью к столу(салат, укроп,петрушка, лук,редис).

Грядка с фасолью и горохом и одна грядка с кабачками и 5 кустиками тыкв.

Так же весной сделали грядку из камней и сварной сетки для клубники- вот там зреют ягодки.

Вот и весь огород на 33 сотках. Все остальное купим осенью на овощных ярмарках-без всякого зазрения совести.

Зато есть отличный сад. Если вы не чувствуете в себе рвения к огородничеству(ну или не дается вам эта наука)- сажайте плодовые деревья и кусты! Кстати, покупка зимой замороженной вишни, смородины, фруктовых и ягодных компотов- обходится значительно дороже, чем покупка того же картофеля и моркови. А ухода за деревьями и кустами в разы меньше, чем за овощами.

А еще на сэкномленное от огородных дел время можно отправиться в лес- собрать чернику,землянику,грибы. Это один из обязательных пунктов наших заготовок на зиму.

Легко и просто выращивается аптечный огородик- я фанат травяных чаев, вкусных и красивых,в прозрачных заварочниках.

В этом году расширила количество своих мятных сортов- теперь их у меня 11. Так же для чая выращиваю аптечную ромашку, собираю цветы и ягоды шиповника, монарду, иван-чай, клевер. Сушу ягоды.

Ну и конечно цветы- в этом году с радостью занимаюсь цветниками. Привожу в порядок альпийскую горку, цветник у дома. Установили арку- теперь по ней вьются клематисы, барвинок и розы.

Муж доделал ограждение террасы, покрасил и покрыл яхтным лаком. И вот уже сбылась моя мечта о розах, цветущих прямо у выхода из дома! разрастаются кустики, аж глаз радуется!

Запущенное хозяйство: что придет на смену эпохе дачников

Зарастающие бурьяном огороды, разбитые теплицы, разобранные заборы и покосившиеся дома — вид многих дачных участков и процветавших некогда садовых товариществ вызывает стойкое ощущение безысходности. И число таких заброшенных хозяйств продолжает расти по всей стране. Минэкономразвития России даже выступило с инициативой изымать заросшие травой и заваленные мусором участки за нарушение требований пожарной безопасности. Откуда пошла волна отказов от загородных хозяйств, виноват ли в этом новый дачный закон и что с этим делать — разбирались «Известия».

«Хорошую землю бросать жалко»

Статистики подсчитали, что в России дачниками себя считают более 60 млн человек, почти половина населения страны. Они живут летом за городом, выращивают овощи, фрукты и ягоды. И эти заботы об урожае — важная часть жизни для многих из них.

По данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года, в Ивановской области насчитывается более 1 тыс. садоводческих товариществ, в каждом из которых более 1 тыс. участков. Больше всего садовых товариществ в Ивановском районе. Но есть и такие муниципалитеты, в которых их совсем нет, например в Верхне-Ландеховском, Ильинском, Пестяковском районах. Это связано с тем, что большая часть их населения живет в частном секторе и необходимости в еще одном участке нет.

В 1990-е огороды здесь, кажется, были у всех. А у некоторых и несколько: один — для картошки, другой — для кустов и деревьев, третий — для всего остального. В свободное от работы время — по вечерам, выходным и праздникам — все спешили на дачу. В те сложные времена, когда месяцами не платили зарплату, огороды и дачи помогали выжить, а порой и немного заработать. Как и многие жители страны, ивановцы выращивали овощи не только для себя, но и по выходным везли их в соседнюю область или другие районные центры. А потом на деньги, вырученные от продажи картошки, лука и разнообразной рассады, покупали продукты, одежду и даже новую бытовую технику.

Любовь Егорычева из Иваново признается, что до замужества мало что знала о садоводстве и огородничестве, а когда заставила жизнь — стала опытным агрономом, снабжающим урожаем не только свою семью, но и многие соседские. С тех пор прошло больше двадцати лет, но они с мужем, теперь уже пенсионеры, так и не бросили дачу. Во-первых, в нее очень уж много вложено и сил, и средств, поэтому «хорошую землю и бросать жалко». Во-вторых, они по-прежнему уверены, что лучше картошки, выращенной на их огороде, ничего нет.

По словам руководителя регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Василия Копытова, интерес у жителей региона к огородничеству и садоводству, вопреки расхожему мнению, не уменьшается.

— Старшее поколение предпочитает приехать на участок поработать, вырастить урожай, а молодое — отдохнуть, но при этом они не заброшены, не пустуют, — говорит он и признается, что сам уже не представляет своей жизни без дачи.

Доходы с огорода — на учебу внучке

Представители молодого поколения, для которых воспоминания о выходных на огороде до сих пор одно из самых ужасных впечатлений детства, считают, что овощи сегодня дешевле купить, чем вырастить.

— Действительно, — говорит житель Иванова Владимир Кузнецов, — купить участок, навоз или другие удобрения, семена. А уход, полив? А трата личного времени и сил, а транспортные расходы? А если еще украдут урожай какие-нибудь умники? Если посчитать всё это, то выходит, что овощи купить дешевле…

Даже увлеченные посадками пенсионеры признают, что загородные дома постепенно пустеют, а заброшенные участки зарастают бурьяном.

— Мода на дачи прошла, — говорит член ивановского садового товарищества «Мелиоратор» Александр Котов. — Сейчас многие мои соседи пытаются продать дачи, но это не удается сделать годами. Некоторые, потеряв надежду и терпение, бросают их. Конечно, бывает и так, что кто-то из активных дачников умер, а их родственникам участок оказался не нужен. Большинство же просто от них отказались, посчитав затраты. Лично я — из убежденных огородников. Уверен, что таких овощей на рынке не купишь, здесь всё без обмана — знаешь, чем и когда поливал, где рос урожай. А бабулям, торгующим у дорог, я не доверяю.

Александр считает, что и для здоровья работа на огороде полезна — некогда о болячках думать, с женой нет времени ругаться. Что касается экономии, то пенсионеры пользуются льготным проездом, семена используют свои, а с удобрением им помогают куры — так что от участка пенсионеры получают только прибыль. Более того, от продажи выращенных излишков они умудряются накопить внучке на учебу.

При реальной средней зарплате в регионе в 15-–20 тыс. рублей именно дача может стать серьезным подспорьем, особенно для пенсионеров. Они по-прежнему, собрав рюкзаки и тележки с продуктами, семенами и всем необходимым, едут на огород на пригородных автобусах и поездах, а затем идут по несколько километров пешком. И никто их не убедит, что огороды — это пережиток прошлого.

Круговорот дач

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что количество желающих распродать свою загородную собственность в последнее время выросло, и связывают это с новым налогом, который теперь придется платить собственникам дач. Согласно закону № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вступившему в силу с января текущего года, понятия «дачный участок», «дачное строительство» и «дачное хозяйство» теперь должны быть полностью исключены. Такого привычного нам понятия, как «дачный дом», теперь нет. А в садоводческих товариществах можно строить жилые дома, в которых теперь есть возможность официально зарегистрироваться. И, соответственно, это влечет за собой новую систему налогообложения, пугающую многих владельцев загородной недвижимости.

По данным портала «Мир квартир», продать дачу с каждым годом становится всё труднее. И это даже несмотря на снижение цен в среднем на 5,9%. В первом квартале 2019-го предложение выросло на 21,9% по сравнению с началом прошлого года, а спрос — лишь на 0,7%.

Как отмечает риэлтор ивановского агентства недвижимости «Квартира-37» Вадим Кузнецов, действительно, в регионе наблюдается увеличение числа желающих продать загородный дом, а количество желающих купить — напротив, сокращается. Наметившуюся тенденцию он объясняет сезонностью и новым налогом на загородную недвижимость, который теперь придется платить собственникам.

Однако глава регионального отделения «Союза садоводов России» Василий Копытов с этим не согласен. Он уверен, что истинных дачников налогами не испугать.

— Да, случаются периоды, когда дачи активно продают, но и покупают их достаточно много, особенно сейчас, с началом сезона, ощущается положительный всплеск, — утверждает он. — Это всегда так было — круговорот дач. Одним участок становится не нужен, а кто-то в нем очень нуждается и, наоборот, именно сейчас решил приобрести огород.

Построить дом и жить

Новый закон вызвал у ивановцев много вопросов. Как сообщили специалисты Управления Росреестра по Ивановской области, в связи со вступлением в действие закона № 217-­ФЗ «О садоводстве и огородничестве», некоторые жители региона, у которых есть теплицы, беспокоятся о том, что якобы по закону теперь необходимо оформлять их как объекты недвижимости и платить за это налоги. И, соответственно, при неуплате им грозит штраф.

Но, отмечают в Росреестре, во­-первых, для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Во-­вторых, федеральный закон не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

— Закон сохраняет заявительный порядок регистрации недвижимости. Это означает, что он не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев, — отметили в региональном управлении. — Если же такое желание есть, то дачнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. Оформить свою недвижимость можно там, где вы в данный момент проживаете.

В целом в регионе большинство собственников новшество поддерживают, отмечая, что многие пункты прежнего закона устарели, а новые позволят сделать работу садовых товариществ более прозрачной.

Как рассказали «Известиям» в Ивановской областной общественной организации «Союз садоводов России», закон обсуждался как на заседании правления, так и на расширенном совещании и был встречен членами организации разных возрастов с одобрением.

— Наконец-то на садовых участках разрешили строить капитально, — говорит председатель регионального отделения «Союза садоводов России» Виктор Латанов. — Думаю, что таким образом удастся вызвать интерес к дачам у молодежи, у активного 30–40-летнего поколения. Теперь люди будут ближе к земле, будут больше ее ценить. Ведь не секрет, что сегодняшние дачники — в основном пенсионеры. Да, в связи с этим вырастет и ее стоимость, и многие наверняка захотят эту землю продать. Но и купить, уверен, захотят тоже. Ведь если раньше покупка огорода или дачного участка для некоторых была больше данью моде, то сейчас дачи покупают, чтобы прокормиться, построить капитальный дом, прописаться в нем и жить.