Навес — это здание или сооружение?
Навесы можно встретить практически везде. Их строят на территории частных домовладений и на территории организаций для целей промышленных и бытовых, особенно не задумываясь, что такое навес, ведь все и так ясно. Но вопрос «встает ребром» когда возникает необходимость оформлять земельный участок и все постройки на нем, или когда заинтересованные лица подают иск, оспаривая размещение того или иного объекта недвижимости.
В рамках этой публикации мы решили обозначить, что представляет собой навес, здание это или что-то другое, дать ему комплексное определение и разобраться как его используют, и каким он может быть.
Определение навеса: правовое и житейское
Навес – это особая кровля, которая держится в статичном положении за счет опор. Опорами для такой кровли обычно служат прочные столбы, но в зависимости от характера и назначения объекта и столбы могут быть не слишком прочными или вообще их частично могут заменить стены. Вы спросите, а в чем тогда разница между навесом и гаражом, ведь и у первого есть стены и у второго? У гаража четыре стены, одна из которых имеет широкий проем, предназначенный для въезда транспортного средства. У навеса может быть максимум лишь три стены, кроме того есть еще ряд существенных отличий, о которых мы поговорим далее.
Что представляет собой навес в правовом смысле слова? В градостроительном законодательстве прямо зафиксировано, что навес не следует считать объектом капитального строительства, поскольку он является объектом временного строительства. Но в то же время высшие суды, толкуя нормы, содержащиеся в градостроительном кодексе, указывают на то, что суд может признать постройку капитальной, если она:
- не может быть перенесена без нанесения ей серьезного ущерба;
- является неразборной;
- имеет фундамент;
- имеет подведенные стационарные коммуникации (любые кроме электричества);
- имеет разрешительные документы как объект недвижимости.
Рассмотрим вышеперечисленные ситуации применительно к навесу. Большинство конструкций навесов позволяют легко разбирать их и собирать, что означает – навес можно перенести без ущерба в любое другое место. Большинство навесов не имеют фундамента, но даже если взять во внимание навесы с фундаментом, то для решения суда в пользу признания их капитальными постройками мало лишь одного это признака. Так что владельцам навесов с фундаментом можно не беспокоиться, если конечно они не сделали навес из ранее зарегистрированного объекта капитального строительства.
Навес можно юридически квалифицировать, как временное сооружение при этом судебные органы не берут во внимание сроки, на которые навес возводился и сколько простоял, поэтому оформлять его как объект недвижимости и, соответственно, платить налог не нужно.
Важно! Навес никак невозможно квалифицировать как здание, поскольку он не обладает ни одной правовой характеристикой, относящейся к таким объектам недвижимости.
Тем не менее, это не значит, что возводить данное сооружение можно где угодно на своей земле и как угодно. Если ваш навес будет создавать явные помехи для нормального использования соседнего участка, то соседи обратятся в суд и потребуют устранения таких помех вплоть до сноса или переноса навеса. Будьте благоразумны, размещайте данное сооружение с умом.
Для чего используют данный объект
Навес – это довольно специфическое сооружение, которое применяют в самых разных ситуациях и для самых разных нужд. Тем не менее, существует немало людей, которые путают понятие «козырек», с понятием «навес». Козырек – это часто часть здания, его архитектурный элемент, который не может существовать отдельно от этого здания. Навес – это самостоятельное сооружение, которое может, как стоять отдельно от других зданий, так и примыкать к ним.
При монтаже козырьков нужно соблюдать технические условия, содержащиеся в ГОСТ 23407-78. Данный ГОСТ, например, определяет, под каким углом должен располагаться козырек. Причем ГОСТ вводит региональную градацию, учитывая особенности монтажа данного архитектурного элемента в зависимости от климата того или иного региона. При проектировке и монтаже тех или иных видов навесов специалисты также придерживаются технических регламентов, например, ГОСТ 21.501-93, ГОСТ 21.204-93, подробнее об этом мы поговорим в рамках отдельной публикации.
Навес, одно из немногих сооружений позволяющих быстро и недорого спрятать какую-либо вещь под крышу от непогоды, поэтому очень часто навесы делают для автомобилей. Предприниматели изготавливают навесы для защиты посетителей летних кафе и ресторанчиков от дождя и палящего солнца. Навес является ценной хозяйственной постройкой на ферме, где под такое сооружение может спрятаться скотина, люди и даже сельская техника и заготовленные корма. Навес незаменим для уличной торговли, ведь он спасает продавца и его товар от непогоды.
Обратите внимание! Хорошо под навесами размещать сеновалы, с одной стороны корма защищены от дождя, а с другой хорошо продуваются со всех сторон и не преют.
Очень хороши декоративные навесы для дачи, ведь под ними прохладно даже в самые знойные дни. Кровля защищает от палящего солнца, при этом прохладный воздух свободно двигается под ней благодаря тому, что навес не имеет стен. Довольно часто в населенных пунктах Европы и Америки навесами защищают участки тротуаров, как правило, популярные маршруты туристов, чтобы сильная жара и осадки не прерывали экскурсии и делали их более комфортными. Навесы сооружают даже на остановках общественного транспорта, чтобы пассажиры могли с относительным комфортом дождаться свой трамвай, автобус или троллейбус.
В ряде случаев под огромными навесами размещают:
- залы ожидания автовокзалов;
- большие стоянки автомобилей;
- трибуны стадионов;
- торговые ряды на уличных рынках и многое другое.
Нас, конечно, больше интересует использование навеса как дачной или надворной постройки, но нельзя не отметить, что и у небольшого навеса для автомобиля на даче, и у огромного навеса на футбольном стадионе много общего. Кровля должна быть прочной, чтобы выдержать непогоду и одновременно легкой. Опоры должны быть достаточно прочными чтобы выдержать вес кровли и нивелировать эффект парусности во время сильного ветра.
Наряду с навесами на своих приусадебных участках люди предпочитают строить беседки. Беседку нельзя путать с навесом или каким-либо другим объектом, ведь ее отличает наличие фундамента или деревянного основания, а также внутренних элементов: скамеек, столов, мангала и прочих. Подробно о них мы в рамках этой статьи говорить не будем, но если вам интересно можете почитать публикацию под названием Круглая беседка своими руками.
Основные разновидности навесов
Мы разобрались с вопросом о том, что навес не здание, а временное сооружение. По сути, навес не является объектом недвижимости в полном смысле слова, даже несмотря на наличие фундамента, который может «привязывать» его, в правовом смысле, к земельному участку. Навес отличается от козырька, поскольку ему не нужно здание или какое-либо иное сооружение, чтобы полноценно выполнять свои функции.
Определение правовой природы данного сооружения упростит и ускорит процесс оформления земельного участка, на котором такие постройки располагаются. Но не будем «зацикливаться» лишь на правовом аспекте, а рассмотрим разновидности навесов.
К сведению! Классифицировать разновидности навесов можно по разным основаниям, мы в основном остановимся на классификации по форме и материалам изготовления.
Итак, по материалам изготовления навесы бывают:
- металлическими, со стальными опорами и кровлей из металлического профиля;
- деревянными, с опорами из бревна или бруса и дощатой кровлей;
- полимерными, с опорами из металла и кровлей из сотового, монолитного поликарбоната, стекловолокна и других легких и прочных искусственных материалов;
- стеклянными, со стальными опорами и кровлей из специального ударопрочного стекла;
- тканевыми, со стальными или деревянными опорами и кровлей из специальной ткани и другие.
Данный список материалов нельзя считать исчерпывающим, но то, что эти материалы используют чаще всего – это факт. Навесы классифицируют не только по материалам изготовления, но и по форме. Различают навесы:
- полукруглые;
- прямоугольные односкатные;
- квадратные односкатные;
- треугольные двухскатные;
- неправильной формы.
Имеется в виду, естественно, форма кровли навеса, хотя опоры тоже могут иметь различную форму и могут быть выполнены в виде прямых столбов, дуг, зигзагов и другого. Также необходимо отметить, что навесы можно условно разделить на две группы: с фундаментом и без фундамента. Легкие, небольшие по размерам навесы делают без фундамента, он в данном случае лишь усложняет процесс возведения конструкции, а смысла в нем нет никакого. Другое дело огромные навесы, на их опоры большая нагрузка и фундамент в данном случае будет совсем не лишним.
Подводя итог, отметим из смысла действующих правовых норм несложно сделать вывод, что навес не здание, а временное сооружение. Это положение не содержится в законе как прямое определение, но к правильному выводу можно легко прийти, применив прямое толкование норм градостроительного кодекса. Навесы используются всеми и повсеместно, поскольку у них масса достоинств и практически нет недостатков, возможно именно поэтому в настоящее время существуют десятки их разновидностей и все они востребованы.
Источник статьи: http://besedov.ru/raznoe-n/chto-takoe-naves/
Каким может быть козырек над входом и из чего его лучше сделать?
Козырек над крыльцом куда нужнее, чем может показаться на первый взгляд. Он не только украшает дом, но и оберегает входящего от дождя и снега. Вариантов оформления этой конструкции — великое множество
Чтобы козырек был надежной защитой, он должен отвечать основным техническим требованиям. Прежде всего, необходимо сконструировать его с тем расчетом, чтобы он выдерживал вес как минимум 200 кг/м². Размеры также имеют значение. Ширина козырька должна превышать ширину дверного проема не менее чем на 1 м, а длина — быть больше длины открытой створки хотя бы на 30 см. Оптимальный угол наклона скатов составляет 20 ° .
Козырек следует оснастить системой водоотвода. Обычно она состоит из желоба и закрепленной на стене трубы, по которой вода стекает в ливневую канализацию
Разновидности конструкций
Существует несколько основных разновидностей козырьков. Самый простой вариант — плоский. Такой навес не защитит ни от ветра, ни от косого дождя. Сделать его более-менее комфортным можно, только максимально увеличив его площадь.
Самая популярная конструкция — двускатная. Такой козырек служит куда более надежной преградой суровым реалиям климата средней полосы России. Если все сделать правильно, на нем не будет задерживаться ни снег, ни дождевая вода.
Трехскатные, купольные, арочные и вогнутые козырьки можно отнести к дизайнерским изыскам. Как правило, они обеспечивают отличную защиту, достойно выдерживают давление снежных масс, служат отличным украшением фасада, но обходятся при этом довольно дорого.
Что касается крепления к фасаду, существует три основных способа. Легкие козырьки можно фиксировать при помощи подвесов — стальных цепей или тросов. Конструкции средней тяжести монтируют на подвесы из металлического профиля или деревянных брусков. Наконец, тяжелые ставят на столбы, которые упираются либо на фундамент, либо на площадку самого крыльца, разумеется, если оно обладает достаточной прочностью.
Если козырек покрыт тяжелыми кровельными материалами, его нужно оборудовать упорами, идущими от внешних углов к стенам, или поставить на столбы
Каркас
Несущую конструкцию козырька (каркас) чаще всего изготавливают из стального профиля и придают ему жесткость при помощи стальных же распорок, закрепленных точечной сваркой. Зачастую металлические каркасы украшают коваными элементами, что, безусловно, повышает их стоимость, но также придает респектабельность, изящество и шарм.
Каркас навеса можно сделать и из дерева. Если использовать твердые сорта и делать несущие балки потолще, такая конструкция не уступит в прочности металлической. Но только сложные формы с изгибами и плавными переходами плоскостей из дерева сделать крайне трудно, а зачастую и просто невозможно. Также следует иметь ввиду, что природный материал чутко реагирует на колебания температуры и влажности, и при резком похолодании/потеплении каркас может «повести».
Кровельным материалом для козырька могут послужить самые разнообразные покрытия.
Поликарбонат
Поликарбонат пользуется у застройщиков заслуженной популярностью. Это — легкий, но при этом прочный материал, стойко выдерживающий снеговые нагрузки, а также удары дождевых капель и градин. Он не ломается даже под мощными порывами ветра. Немаловажно и то, что пластик пропускает солнечные лучи почти также хорошо, как и стекло. Но этим достоинства не ограничиваются.
Данный полимер огнестоек. На его гладкой поверхности не задерживается грязь, а значит, о плесени можно не волноваться. Но главное — материал пластичен. Его можно гнуть, что позволяет делать арочные, волнообразные и вогнутые козырьки.
К недостаткам поликарбоната можно отнести слабую стойкость к ультрафиолету. Под солнечными лучами он постепенно разрушается. Устанавливая поликарбонатный навес, нужно быть готовым к тому, что спустя несколько лет он помутнеет и станет хрупким.
Поликарбонат устойчив даже к самым экстремальным температурным воздействием. Его рабочий диапазон — от −60°С до +110°С
Листовой металл
Еще один бюджетный вариант — листовое железо. Металлический козырек обойдется недорого и прослужит довольно долго. Но в работе этот материал довольно труден, так как для монтажа требуются навыки работы со сварочным аппаратом. Железо нуждается в антикоррозийном покрытии (оцинковка или краска, которую придется регулярно обновлять). Кроме того, во время дождя и уж тем более града кровля будет досаждать грохотом.
Разновидностью кровельного металла является профнастил. Это тонкий лист стали, в заводских условиях покрытый слоем цинка или полимера. Там же методом холодного проката ему придается определенный профиль — волна, трапеция и т.д. Так получают довольно жесткий, устойчивый к изгибу материал, не нуждающийся в антикоррозийной обработке. Конечно, стоит он дороже простого кровельного железа, но эти затраты себя оправдывают.
Дерево
Древесина — материал красивый, но подверженный пагубному воздействию воды, ультрафиолета, грибка и насекомых-вредителей. Поэтому козырек, обшитый досками, нельзя оставлять в первозданном виде. Необходимо сразу же после монтажа нанести декоративно-защитную краску или лазурь, и подновлять покрытие каждые 2-3 года.
А вот с черепицей (шинделем, гонтом) дела обстоят несколько иначе. Этот кровельный материал производят из плотных сортов древесины методом раскола, стремясь как можно меньше повреждать волокна, так что в защитном покрытии он не нуждается.
Деревянные козырьки обычно ставят на бревенчатые и брусовые дома, реже — каменные и кирпичные
Одно из основных преимуществ древесины — относительно малый вес и простота монтажа. Имея небольшой опыт, деревянный навес вполне можно соорудить своими силами.
Черепица
Для покрытия козырька можно использовать все виды черепицы. Насколько это целесообразно — другой вопрос. Керамическая черепица исключительно прочна и долговечна (срок ее жизни исчисляется столетиями). Но это очень дорогой, тяжелый и трудный в работе материал, который требует мощной стропильной системы и высокого профессионализма кровельщика.
Металлочерепица не имеет вышеописанных недостатков. Она доступна по цене, проста в установке и довольно прочна, но продержится на козырьке намного меньше, чем керамика.
Мягкая черепица — материал на битумной основе с минеральной посыпкой — еще легче. Кроме того, это покрытие прекрасно поглощает звуки. Однако при устройстве такого козырька под черепицу необходимо будет сделать сплошное основание. На простой обрешетке черепица промнется и быстро потеряет товарный вид.
Стекло
Стекло прекрасно пропускает солнечный свет, сохраняет первозданную красоту десятилетиями, если не веками, не боится перепадов температуры и влажности, и может выдержать не только сильный ливень, но даже крупный град. Его можно было бы назвать идеальным материалом, если бы не высокая цена и трудность установки. Любое неосторожное движение, как во время раскроя, так и во время монтажа, превращает дорогостоящий материал в утиль.
Для козырька лучше всего использовать триплекс — несколько листов стекла, склеенных пленкой, или же закаленное стекло, которое при разбивании рассыпается на кучу мелких осколков. Это обеспечит конструкции безопасность.
Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/zaggoru/kakim-mojet-byt-kozyrek-nad-vhodom-i-iz-chego-ego-luchshe-sdelat-60250f13b1a0bb52b49e8b29