Болгария квартира с террасой

Непривычные особенности болгарских квартир — террасы

Любой продавец жилья в Болгарии на просмотре обратит ваше внимание на террасы. Несмотря на то, что в болгарском языке есть слово «балкон», в основном то, что мы называем балконами и лоджиями — всё здесь террасы.

Да и как иначе назовешь порой пространства по 30-40 кв.м? 🙂

Непривычность для нас в том, что в современных планировках площадь квартиры включает. площадь балконов. Точнее, террас. Да, вот так. И хотя архитектурные нормы давно предусмотрели возврат к старым требованиям, подобным российским подсчетам площадей, пока приходится внимательно смотреть, какие же террасы в квартире с площадью 100 кв.м? Может быть, половина квартиры — террасы? 🙂

Большие террасы (или пусть небольшие, но много) считаются плюсом апартамента. Более того, в мансардных этажах или в этажах над магазином выходы на крышу есть, и крышей можно пользоваться — а по документам вам будет принадлежать только та часть террасы, которая попадет в границы стен. А больше ни у кого на такую террасу доступа нет. Вы ставите там шезлонги. — и пусть весь мир подождет.

На фото выше — застройка относительно современная, но всё-таки не сегодняшнего дня. Здесь балконы и лоджии есть во всех квартирах, но всё-таки достаточно небольшие.

Более новое строительство — всё смелее и смелее. Так, в мансардном этаже делаются небольшие квартиры с выходами на огромные террасы. Потом там появляются навесы, озеленение и даже, как можно видеть на этом фото — целые дополнительные комнаты.

Большие террасы можно использовать и в качестве спортивного зала, и для отдыха. Единственное — напольным покрытием становится кровельное покрытие, и вы не должны его повредить своим обустройством. Крыша и кровля — собственность всего дома, тут нужно быть осторожным.

Вот такая огромная терраса может быть и у вашей квартиры.

Конечно, большие террасы обустраиваются самым различным образом. Для уюта и красоты нет предела. А вот от этих всех пространств, которые открываются взору, и вовсе захватывает дух. И знаете, это не проходит.

Конечно, возможностью использовать балконы пользуются и рестораны, делая такие вот панорамные бары, как в торговом центре LARGO в Благоевграде. Даже весной, когда не очень-то и жарко, в панорамном баре всегда есть желающие посидеть на балконе. А летом туда даже трудно попасть 🙂

Вот такие они, болгарские террасы. Кстати, по-болгарски они пишутся тераси .

Хорошего вам дня, дорогие читатели!

Если вам понравилась статья — оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ — ПОДПИСАТЬСЯ

Источник статьи: http://zen.yandex.ru/media/vid/neprivychnye-osobennosti-bolgarskih-kvartir-terrasy-5c76b4708964fb00b3c75138

Балкон

Топ цена за 3-хкомнатную квартиру на побережье! Компания БГ Адрес предлагает на продажу дешеву квартиру с 2-мя спальнями в комплексе Санни Дей 5. Комплекс находится в 5 км от курорта Солнечный Б.

20 200 € ID 1930

Представляем Вашему вниманию просторную квартиру с 2-мя спальнями в элитном комплексе на первой линии в Святом Власе. Комплекс «Гранд Отель Свети Влас» находится на самом берегу моря. На его т.

110 000 € ID 1929

Предлагаем на продажу большую 2-хкомнатную квартиру с фронтальным панорамным видом на море. Квартира находится в комплексе Форт Нокс Гранд Резорт, между курортами Святой Влас и Елените. У этого .

48 000 € ID 1928

Компания БГ Адрес предлагает на продажу недорогую квартиру с видом на море в комплексе Форт Нокс Гранд Резорт. Комплекс известен своей большой ухоженной территорией, где есть много бассейнов, .

29 000 € ID 1927

Выгодная цена за квартиру рядом с пляжем в Святом Власе. Выставляем на продажу 2-хкомнатную квартиру в комплексе Аква Дримс, в 200 метрах от пляжа. На территории комплекса расположены 2 открыт.

39 990 € ID 1926

Предлагаем на продажу солнечную 2-хкомнатную квартиру на Солнечном Берегу всего в 100 метрах от пляжа! Комплекс расположен в северной части курорта, по соседству с другими 5* гостинницами и комп.

45 990 € ID 1925

Отличная меблированная студия в Несебре. Квартира расположена в районе Черное Море, всего в 350-ти метрах от песчаного пляжа. Расстояние до центра Несебра – 13 минут пешком, а до старого города .

24 990 € ID 1924

Представляем Вашему вниманию „горячее“ предложения от компании БГ Адрес! Большая студия с видом на море в комплексе на первой линии по супер цене! Комплекс расположен в курорте Ахелой, рядом с о.

19 800 € ID 1923

Продаем большую светлую студию с хорошей мебелью в Несебре. Квартира находится в жилом доме без таксы за обслуживание, в квартале Черное Море. В районе есть продуктовые магазины, апетки, останов.

27 500 € ID 1922

Предлагаем Вам отличную возможность купить большую квартиру с видом на море по исключительно выгодной цене! Квартира с 1-ой спальней находится в большом комплексе на первой линии в курорте Ахело.

27 900 € ID 1921

Большой просторный апартамент с 2-мя спальнями всего в 200 метрах от пляжа! Предлагаем на продажу квартиру в комплексе Гренада, расположенном в южной части Солнечного Берега. На территории ком.

42 500 € ID 1920

Выставляем на продажу просторную квартиру с 1 спальней с большим балконом в Святом Власе. Комплекс расположен на расстоянии 400 метров от пляжа. Удобства в комплексе: открытый бассейн, детский б.

38 900 € ID 1919

Продаем недорогую студию в жилой части Равды. Это небольшой комплекс, расположенный в 450-ти метрах от южного пляжа. Рядом с комплексом есть маазины, аптека. Центр Равды и автобусная остановка р.

23 999 € ID 1918

Двухкомнатная квартира с панорамным видом на последнем этаже. Жилье находится в благоустроенном комплексе в центральной части курорта Солнечный Берег. Рядом с компелксом есть рестораны, кафе, ма.

29 900 € ID 1917

Отличная 2-хкомнатная квартира недалеко от пляжа Какао Бич, Солнечный Берег. Жилье расположено в комплексе Поло Резорт, в 600-х метрах от пляжа. На территории комплекса к услугам собственников и.

29 900 € ID 1916

Компания „БГ Адрес“ выставляет на продажу квартиру с одной спальней в центральной части курорта Солнечный Берег. Комплекс расположен в районе с отличной инфраструктурой, рядом с магазинами, кафе.

Источник статьи: http://bgadres.com/balkon-0

Квартиры в Болгарии

Квартиры в Болгарии от компании „БГ Адрес“

На нашем сайте представлен большой выбор квартир и апартаментов в Болгарии, в частности, на южном побережье страны. Мы предлагаем нашим клиентам как варианты вторичного рынка, так и апартаменты от застройщиков. Всего несколько лет назад рынок недвижимости в Болгарии был представлен в основном первичной недвижимостью от инвесторов. Но сейчас ситуация значительно изменилась, и клиентам предоставляется большой выбор как новых, так и меблированных апартаментов. Покупатель имеет возможность купить квартиру в Болгарии уже готовую к проживанию, а может обставить ее на свой собственный вкус.

Стоит ли купить квартиру в Болгарии?

Как вы сами понимаете однозначного ответа на этот вопрос нет! Все реально зависит от ожиданий и предпочтений отдельно взятого человека, решившего купить себе недвижимость в чужой ему стране. Некоторые предпочитают купить себе дом или виллу, а другие квартиру или апартаменты. Кстати в Болгарии нет никакой разницы в понятиях квартира или апартаменты, юридически это один и тот же вид недвижимости. Болгарский рынок недвижимости по продажи квартир доказано показывает устойчивость в развитии, надежность и прозрачность. Выбор доказанного, профессионального риелтора гарантирует вам быстроту, прозрачность и надежность сделки по оптимальным ценам. Преимущественно клиенты хотят купить квартиру у моря в Болгарии или вблизи побережья, спрос есть как на квартиры на курортах, так и городах на побережье Болгарии. Купить квартиру у моря на юге Болгарии считается более престижным выбором. Цены на квартиры и в целом на недвижимость в Болгарии у моря и в городах на порядок ниже среднеевропейских. Купить квартиру в Болгарии гарантирует вам не только лучший отдых на море но и выгодное вложение ваших сбережений.

Сколько стоит самая недорогая квартира в Болгарии?

Цены на квартиры начинаются примерно с 6 000 Евро. Но нужно иметь в виду, что такие бюджетные варианты расположены в отдалении от пляжа, примерно в 5-7 км. В пешей доступности к морю можно купить квартиру в Болгарии по цене примерно от 11 000 Евро и выше. Сколкой стоит недвижимость в Болгарии в выбранном Вами курорте или городе можете узнать отправив нам запрос. Постараемся ответить на все Ваши вопросы.

Источник статьи: http://bgadres.com/kvartiry

Купить недвижимость у моря в Болгарии

Недвижимость в Болгарии у моря привлекает все больше покупателей и инвесторов из разных стран мира. Квартиры, студии, частные дома, коттеджи – недорогие, качество европейское. Умеренный климат, близкий к средиземноморскому, стабильность экономики, низкие цены на жилье и продукты – эти факторы оказывают решающее влияние на решение купить квартиру у моря в Болгарии..

Чем интересна недвижимость в Болгарии у моря

Трудно найти человека, который не хочет купить недорого квартиру у моря. Оно дарит энергию, завораживает красотой. Воздух на побережье – свежий, наполнен живительной силой, лечит дыхательные заболевания. На море приезжают желающие отдохнуть, но есть тысячи счастливчиков, которые живут на побережье, каждый день наслаждаются красотой природы, слушают рокот волн.

Населенные пункты раскинулись вдоль всего болгарского побережья. Причерноморье Болгарии делится на Южное и Северное. Здесь есть крупные города, жизнь в которых течет, как в обычных мегаполисах. Это – Бургас, Варна. Промышленные предприятия, финансовые институты, государственные, образовательные учреждения предлагают рабочие места. Много детских садов, школ, университетов. Есть магазины, супермаркеты. Специализированных медицинские центры, санатории предлагают услуги массажа, грязелечения. Квартиры здесь покупают для постоянного проживания, сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость используется для ресторанов, кафе, спортивных центров, работающих круглый год.

В Каварне, Несебре, Поморье, Созополе, Солнечном береге есть возможности жить и работать круглый год. Туризм занимает важное место в экономике. Рабочие места также предоставляются банками, торговыми предприятиями. Жители и приезжие покупают квартиры, чтобы жить постоянно. Летом выгодно открывать магазинчики, кофейни, рестораны, клубы. За три-четыре месяца владельцам жилой и коммерческой недвижимости удается заработать достаточно денег, чтобы зимой отдыхать, строить новые планы развития бизнеса.

Аналогична ситуация в небольших курортных городках, поселках Бяла, Обзор, Святой Влас, Черноморец, Балчик, Равда, Шкорпиловци. Здесь уютно, зимой тихо. Летом пляжи и улицы наполняются шумом, веселым гомоном туристов. Отсутствие промышленных объектов создает уникальную среду, привлекающих любителей пляжного отдыха, водных видов спорта. Курортное жилье покупается для круглогодичного, сезонного проживания. Прекрасно сдается в аренду в сезон.

Виды недвижимости в Болгарии у моря

Болгарский рынок недвижимого имущества у моря разнообразен. Жилое строительство идет быстрыми темпами.

В новых, современных домах на побережье предлагаются:

• Студии. Это жилые помещения, в которых кухня, спальня и гостиная объединены в одной комнате. Есть совмещенный санузел, балкон. На первом этаже вместо балкона предлагается небольшой дворик с отдельным выходом. Студии подходят для проживания одного, двух человек. В просторных вариантах размещается небольшая семья.
• Двухкомнатные квартиры. Наиболее распространенный вариант недвижимости в городах и курортных комплексах. Представлен спальней, гостиной с кухонным уголком, совмещенным санузлом, террасой.
• Апартаменты с несколькими комнатами. В таких квартирах – просторная гостиная, несколько спален, два или больше санузлов, одна просторная или две-три маленьких террасы.
• Пентхаусы. Великолепные апартаменты с захватывающим дух видом на море, горы или город. Часто есть выход на крышу, где оборудуется зона для приема солнечных ванн, бассейн.
• Мезонеты. Жилище занимает последние два, три этажа здания. В зависимости от квадратуры имеет два санузла, два балкона.

В жилых комплексах, расположенных в курортных зонах — Солнечном береге, Равде, Золотых песках, часто строятся студии, двухкомнатные квартиры. Для расширения пространства покупатели приобретают два-три апартамента, создавая настоящие дворцы.

Особое место на рынке курортной недвижимости занимают коттеджи, таунхаусы. Двух, трехэтажные дома дарят возможность ощутить уют, независимость. На придомовых участках разбивают сады, выращивают виноград, обустраивают зоны для барбекю, ставят личные бассейны.

На что обратить внимание при покупке квартиры у моря

Каждое жилье – уникальное. При строительстве в Болгарии придерживаются современных технологий, используют разные архитектурные стили, оригинальные дизайнерские решения. Что выбрать – дело вкуса.

Обратить особое внимание нужно на следующее:

• Близость к морю. Иметь жилье на первой линии – престижно. Оно стоит дорого, но при покупке желательно проверить систему гидроизоляции.
• Расположение квартиры. Для постоянного проживания предпочтительнее выбирать солнечную сторону. Это позволит сэкономить затраты на отопление в холодное время.
• Парковка. В крупных городах, курортных центрах мест для свободной парковки становится все меньше. При покупке жилья рекомендуется приобрести гараж, парковочное место, рассмотреть варианты аренды.
• Такса поддержки. Ежегодный или ежемесячный платеж, который вносят жители за оплату услуг по поддержке чистоты в здании, прилегающей территории. Такса выше в жилых комплексах с бассейнами, детскими площадками, спортивными сооружениями. В городских домах она составляет 60-80 Евро в год за апартамент, в курортных комплексах достигает 12 Евро за квадратный метр.
• Местоположение и инфраструктура. В больших городах школы, медицинские учреждения, банки, супермаркеты работают круглый год. В курортных зонах многие торговые центры, аптеки открыты в сезон.
• Акт 16. При введении жилого дома в эксплуатации издается документ, подтверждающий готовность к его использованию для проживания.

Покупатели жилья на побережье

Жилье в Болгарии интересует многих. Среди покупателей – пенсионеры из России, Германии, Израиля, семьи с детьми, бизнесмены, студенты, творческие люди. Купить украинцу или россиянину квартиру у моря в Болгарии и законно переехать — нетрудно.

Квартиры, дома на черноморском побережье на первой, второй линии моря стоят дешевле, чем аналогичное жилье на Средиземном, Эгейском морях. Часто такие варианты по цене привлекательнее недвижимости, расположенной на берегу Черного моря в Грузии, Украине или России.

Творческих людей привлекает особая атмосфера, которую дарит море. Здесь они обретают свободу, вдохновение, стремление творить.

Бизнесменам открываются широкие возможности по развитию бизнеса – налоговая политика в стране гибкая по сравнению с другими странами Европы. Особая сфера – инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. При правильной организации дела сдача квартир, студий в аренду летом приносит высокий доход. В сезон в курортных городах прибыльно открывать кафе, торговые точки, рестораны, развлекательные центры.

Для пенсионеров покупка квартиры в Болгарии – возможность наслаждаться спокойной жизнью, совершать ежедневные прогулки, заниматься любимым делом. В каждом населенном пункте есть магазины, рынки, предлагающие большой выбор свежих продуктов, мед, центры.

Цены на жилье на море

Купить квартиру на черноморском побережье Болгарии можно недорого. Небольшие студии, уютные двухкомнатные квартиры стоят от 350 Евро/кв.м. Средняя цена в небольших курортных городках – 500-600 Евро/кв.м.

В Бургасе, Варне на первой линии недвижимость дороже. Квадратный метр стоит свыше 1000 Евро.

Купить скромную виллу на море в Болгарии можно начиная от 70000 евро. Добротный двухэтажный коттедж в Равде, Сарафово, Святом Власе можно смотреть располагая суммой от 200 000 евро. Стоимость люксовых вилл доходит до 500 000 евро.

Каталог на сайте Bulgaria Avenue содержит большой выбор вилл и квартир на побережье.

Объявления содержат подробное описание и фото, возможность сразу же узнать цены в рублях, гривнах, долларах.

Обращайтесь и мы вместе подберем ваш новый дом у моря в Болгарии!

Источник статьи: http://bulgaria-avenue.com/region/nedvizhimost-u-morya